SkandiaMäklarna Spånga

Elin Ingvarsson

Fastighetsmäklare

Rymlig familjevilla fördelad i tre plan inbäddad i grönska! Entréplan bjuder in till socialt umgänge tack vare mycket generösa sällskapsytor. Vardagsrummet rymmer med enkelhet långbordet med plats för hela släkten under jullunchen, i det renoverade och stilsäkra köket finns rum för matplats för 6 personer. På planet finns även ett större sovrum, en nyrenoverad wc/dusch samt den praktiska groventrén. På hemmets övre plan kan det ljusa allrummet med enkelhet delas av om ni önskar 4 sovrum på samma plan. Befintliga tre sovrum rymmer alla säng, skrivbord och mer! I övre planets renoverade badrum finns både det efterlängtade badkaret samt dusch. På övre plan finns både en mysig balkong samt en generös terrass, från terrassen leder även trapp ner till hemmets tomt. På källarplan finns den efterlängtade gillestugan, här finns gott om plats för större soffmöblemang och mer. Planet har även ett nyligen renoverat gästrum/hemmakontor, perfekt när ni har långväga gäster över på besök. På källarplanet finner ni utöver detta hemmets tvättstuga, bastu, dusch, wc, matkällare samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Tack vare källarentré finns goda möjligheter att bygga en uthyrningsdel. 
 
BRORSLOTTEN 1: 
Tomten - hemmets fantastiska extrarum! 
Med fornminnesmärkt skogsparti som granne njuter ni ostörda i er egna lilla oas på hemmets trädgårdssida. 
Hemmets tomt är anpassad för fantastiska sommardagar med familj och vänner. 
I den nyrenoverade poolen tar man gärna ett dopp en varm sommardag, belysning lyser trevligt upp poolen även på kvällstid. 
Det stora altandäcket sträcker sig runt tre av poolens sidor, här finns plats för alla! På soldäcket gassar soldyrkaren, altandel skyddad av lövträdens grenar passar istället den som trivs mer i svalkande skugga. 
Här finns gott om plats för placering av kräftskivans långbord! 
Även under regniga sommardagar kan middagarna avnjutas utomhus, över del av altanen finns skyddande tak. 
Tomten erbjuder även flera plana gräsytor för kubb- och fotbollsspel, självfallet får även den efterlängtade studsmattan plats! 
I garaget ryms en bil, på uppfart finns plats för ytterligare två bilar. 
Tomten är inbäddad i grönska tack vare fornminnesmärkt skogsparti som granne, här njuter ni av skön fågelsång! 
 
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR UNDER NUVARANDE ÄGARES INNEHAVSTID: 
2006: Nuvarande ägare flyttar in. 
2006: Luftvärmepump installeras. 
2007: Sovrum entréplan renoveras. 
2010: Ny varmvattenberedare. 
2010: Inomhustrapp renoveras. 
2012: Samtliga dörrar entréplan byts ut. 
2012: Innertak målade entréplan, trapphus samt allrum övre plan. 
2012: Tapetsering vardagsrum, hall samt trapphus. 
2014: Trädäck utbytt. 
2014: Trädäck balkonger utbytt. 
2015: Altandörrar övre plan byts ut. 
2015: Mekanisk frånluft utbytt samt rengöring av ventilationskanaler. 
2016: Nytt kök inklusive nya vitvaror. 
2016: Garagedörrar utbytta. 
2016: Fiber dras in. 
2017: Byte av panel kortsida mot garage. 
2017: Ommålning av fasad. 
2017: Entré samt balkong omgjorda. 
2019: Nytt tak samt undertak på både hus samt garage. 
2019: Övre badrum totalrenoverat. 
2020: Badrum entréplan totalrenoverat. I samband med det byts även fönstret i badrummet ut. 
2021: Sovrum källarplan totalrenoverat. 
2022: Pool totalrenoverad. 
2023: Grovkök renoveras. 
2023: Elbilsladdare installeras. 
 
FIBER: 
Fiber finns installerat. 
 
LARM: 
Larm finns installerat. 
 
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPARKER, LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, BUTIKER OCH RESTAURANGER: 
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. I närområdet finns mycket kul de mindre barnen, populära Starboparken ligger endast ca 300 meter bort, ett självklart val för områdets leksugna barn! 
- På kort promenadavstånd ligger även lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre, det är också nära till den spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och en skogsdunge, invid Fornminnesparken finns även ett populärt utomhusgym. 
- Det är även kort avstånd till fotbollsplan. Den fotbollsintresserade söker sig gärna till Gläntan som ligger endast ca 550 meter bort. 
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på kort promenadavstånd, har snabbt blivit mycket populär. 
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål, gångpromenad om ca 8-10 minuter. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. 
- Det finns fina träningsmöjligheter både på Nälstafältet, på Grimstafältet och på Järvafältet som alla ligger i närheten. 
- Spånga Torg ligger endast ca 700 meter bort, på torget finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. 
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. 
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. 
- Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, flera banker samt biosalonger. 
 
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR I NÄROMRÅDET: 
- Förskolor finns ett flertal i närområdet. 
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. 
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi. 
- Nälstaskolan - från förskoleklass till och med årskurs 6. 
- Raoul Wallenbergs skola - från förskoleklass till och med årskurs 9. 
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd. 
- Spånga gymnasium. 
- Blackebergs gymnasium. 
 
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CA 8-10 MINUTER: 
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 11 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. 
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer: 
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. 
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station. Busshållplats Solhagavägen ligger enbart 4 minuters promenad från huset. 
Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga station - Hässelby. 
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). 
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana). 
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus. 
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga station - Solna centrum, via Rissne Centrum.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDM5OTM0N3w1OA../

Skallgångsbacken 3

Skallgångsbacken 3