SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

ÄR DENNA FINA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG? 
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION DÅ DET NÄRMAR SIG VISNING. 
MVH/ANNICA, SKANDIAMÄKLARNA. 
 
Välkommen till en representativ familjevilla, som genomgripande har renoverats under senare år. 
Har ni länge sökt drömbostaden med en välfylld önskelista? 
På Östervägen 47 kan det mesta på listan bockas av: 
- ett kök för den kräsne, det platsbyggda exklusiva kök kommer från Nordiska kök, 
- en svalkande pool i perfekt syd-västläge, med kringliggande generöst pooldäck, 
- insynsskyddade utomhusmiljöer: trädgårdens generösa terrass och pooldäck är de självklara favoritplatserna för sommarmånadernas mysiga sällskapsliv, oavsett väderlek då del av terrassen ligger under skyddande tak, 
- härliga sociala ytor, såväl ute som inne, vilka inspirerar till trevliga middagsbjudningar, mingelkalas och mysiga hemmakvällar med familjen, 
- braskamin i vardagsrum med matsalsdel, 
- fyra generösa sovrum, varav ett med en välplanerad walk-in-closet ensuite, 
- ett rymligt allrum på övre plan, vilket kan delas av till planets fjärde sovrum med bevarad mindre allrumsdel, 
- två helkaklade badrum, där det ena har access till bastu med två lavar, 
- det efterlängtade fristående garaget! 
 
ENTRÉPLAN. 
Den sobra hallen hälsar familj och vänner välkommen hem, här finns inbyggda förvaringslösningar samt garderober som gömmer ytterkläder och skor i dold lösning. 
Bostadens exklusiva kök från Nordiska kök kommer att älskas av den matlagningsintresserade och sociala familjen. Det påkostade köket har gott om förvaringsskåp och lådor i minimalistisk lösning, arbetsbänkar av kvartsit Taj Mahal samt yta för ett stort matbord i sällskapsrummets matsalsdel. 
Entréplanets solbadande sällskapsytor passar familj med stort umgänge. 
Via sällskapsrummets många fönster strålar solen från lunchtid och framåt. I rummet finns även en centralt placerad braskamin som ger både myskänsla och skön värme då det eldas under vintermånaderna. Rummets altandörr ger access till trädgårdens generösa terrass i syd-/västläge, där del skyddas av tak. Med ett par trappsteg nås tomtens generösa pooldäck och svalkande pool i insynsskyddat syd-/västläge. Med ytterligare några trappsteg nås trädgårdens plana lättskötta gräsytor. 
På planet finns även bostadens Master Bedroom med drömmen för den klädintresserade: en väl inredd walk-in-closet ensuite. 
Det helkaklade badrummet med dusch är placerat intill entréhall och tvättstugan med groventré har sin praktiska placering vägg i vägg med köket. 
 
DET PRIVATA SOVRUMSPLANET, EN TRAPPA UPP. 
På övre plan välkomnar bostadens andra rymliga sällskapsrum! 
Det soliga allrummet har fantastiskt ljusinsläpp via takkupans fönster i tre väderstreck. Planets allrum passar utmärkt för barnens mysiga soffhäng framför favoritprogrammet då kompisar kommer på besök, här får den riktigt rymliga soffan plats. 
På planets finns dessutom tre rymliga sovrum, varav ett är tänkt som Master Bedroom. 
Här finns även en rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med dusch samt bastu med två generösa lavar. 
 
DET FRISTÅENDE GARAGET. 
Ett garaget står högt på mångas önskelista. 
Här finns det efterlängtade garaget på plats, vilket kommer att älskas av bil-, mc-, moppe- eller cykelintresserade familjemedlemmar. Framför garaget finns asfalterad infart, för parkering av ytterligare bilar. 
Sammanbyggt med garaget finns ett praktiskt förråd. 
 
MER OM TRÄDGÅRDEN. 
Den uppvuxna och skyddade tomten är ett paradis för familj som gärna njuter av trädgårdsliv utan många måsten på skötsellistan! 
Trädgårdens absoluta toppning är poolen med det väl tilltagna kringliggande pooldäcket samt den generösa terrassen där del ligger under skyddande tak. 
I trädgården finns även plats för lek och bus på plana gräsytor samt för placering av den efterlängtade studsmattan. 
På den lagom stora och lättskötta tomten om 761 kvm njuter man av sommarmånadernas vackra grönska, av ljuvliga dofter och naturligtvis blomning! 
Under sensommaren njuter man också av goda äpplen som skördas från tre egna träd, saftiga päron, söta hallon och friskt syrliga röda vinbär. För den odlingsintresserade finns ytor att utöka skördarna av godsaker. 
 
FIBER: 
Fiber finns indraget. 
 
LARM: 
Larm finns, kopplat till Sector Alarm. 
 
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, BUTIKER OCH RESTAURANGER: 
- På kort promenadavstånd finns stora gräsytor, perfekt för barn med spring i benen! 
- I närområdet finns ett flertal lekplatser för barn i alla åldrar, där populära Starboparken är ett av flera självklara val för områdets leksugna barn! 
- Det är även nära till områdets populära cykelpark samt grusad fotbollsplan. 
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på kort promenadavstånd, är mycket uppskattad. 
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål, badet ligger på promenadavstånd om ca 8-10 minuter. 
- Det finns fina träningsmöjligheter både på Nälstafältet, på Grimstafältet och på Järvafältet som alla ligger i närheten. 
- På Spånga Torg finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. 
- Även i närbelägna Vällingby City finns det mesta att önska i form av butiksutbud, restauranger, torgförsäljning sommartid, konditori och biosalonger. 
 
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR I NÄROMRÅDET: 
- Förskolor finns ett flertal i närområdet. 
- Nälstaskolan ligger på mycket nära avstånd, ca 600 meter - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6. 
- Vällingbyskolan - här går från förskoleklass till och med årskurs 9. 
- Solhemsskolan/Spånga grundskola - här går barnen från förskoleklass till och med årskurs 9. 
- Raoul Wallenbergs skola - här går från förskoleklass till och med årskurs 9. 
- Spånga gymnasium. 
- Blackebergs gymnasium. 
 
DET ÄR NÄRA TILL KOMMUNIKATIONER: 
Med ca 4-5 minuters promenad (ca 400 meter) nås närmaste busshållplats som enkelt tar dig till såväl pendeltåg som till T-bana (buss 117). 
På Spånga Torg finns ett flertalet anslutningsbussar och pendeltågsstation. Föredrar du att ta en promenad till torget så tar promenaden knappt 15 minuter. 
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. 
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer: 
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik. 
Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga - Vällingby Centrum. 
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan. 
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum. 
Buss 119/512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga. 
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus. 
Buss 517 - trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyMTUwMnw1OA../

Bostaden är såld

Östervägen 47

Östervägen 47