LF Fastighetsförmedling Vallentuna

Emelie Larsson

Fastighetsmäklare

Drömmer du om ett hem där sekelskiftescharm möter nutidens bekvämligheter? Då är Villa Karlberg något för dig! 
 
"Stora huset", som är original från fastighetens ursprung, utgör hjärtat på den generösa tomten. Här möts du av en harmonisk atmosfär där äldre detaljer, som tex den charmiga vedpannan i köket, bevarade trädörrar och fönsterbågar i kärnvirke har bevarats med omsorg. 
Samtidigt har huset idag uppdaterats till en standard för att möta en modern familjs behov och flertalet renoveringar har utförts under de senaste åren. (Se detaljerad lista under "Renoveringar"). 
 
Huset som möter dig idag bjuder på en välplanerad planlösning med ett lantligt kök, ett stort allrum med angränsande matrum, flera sovrum varav ett med angränsande klädkammare, en generös hall och två nyrenoverade badrum. Från matrummet nås en trädäckad altan, delvis under tak. Perfekt för de månader då du gärna dukar ut middagen. 
Uppvärmningen i huset sköts av ett effektivt luft/vatten-värmepumpsystem som gör vardagen både bekväm och energieffektiv. Dessutom finns två fungerande eldstäder, varav den ena är kopplad till det vattenburna värmesystemet. 
 
"Lilla huset" totalrenoverades 2019 och är idag en perfekt bostad att ha som tex generationsboende, ett lyxigt gästhus eller kanske för att hyra ut och skapa extra inkomster. På taket sitter solceller som försörjer hela fastigheten med el och husets insida består av ett rymligt sovrum, ett lantligt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum med duschhörn. Tack vare att taket höjdes vid renoveringen så fick man till en härlig takhöjd som bidrar till en ljus och luftig känsla. Till lilla huset finns även en egen trädäckad altan där man gärna dukar ut frukosten under årets varma dagar. 
 
Ytterligare en gäststuga finns på tomten, här har mycket arbete utförts, men än är det en bit kvar innan den kan husera sina första gäster. Under gäststugan finns dock en generös jordkällare som står redo att bevara årets skörd. 
På den stora tomten finns ytterligare flera byggnader, idag använda som bland annat ateljé, verkstad och förråd. 
 
Utemiljön på den stora tomten är en perfekt blandning av gräsmatta för lek, odlingsbäddar för den trädgårdsintresserade, bärbuskar och fruktträd. Det finns en nedgrävd regnvattensamlare med pump som tar hand om bevattningen. Fastighetens potential begränsas endast av fantasin. Kanske vill ni vidareutveckla till er egna lilla gård där hönsen springer fritt och där odlingsbäddarna gör er självförsörjande av grönsaker och rotfrukter? 
 
Omgivningarna runt Torsholma bjuder på vacker natur med åker, skog och djurhagar så långt ögat når. Närheten till Roslagsbanans station i Frösunda möjliggör enkel pendling för den som behöver och till Stockholm kommer man på ca 40 minuter. 
Även Arlanda ligger på perfekt pendlingsavstånd, endast 25 minuter bort. 
 
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IP2M1QMU9J32GAA&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Torsholma 39

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?