HusmanHagberg Österåker

Pege Abrahamsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till ett av Tunas mest energismarta hem. 
 
Saturnusvägen 17 är en väl omhändertagen familjevilla som erbjuder ett tryggt och modernt boende – både praktiskt, ekonomiskt och miljömässigt. Med genomtänkta investeringar i energisystem och bekvämlighet är detta ett boende som sticker ut i området. 
 
Fastigheten är utrustad med solcellsanläggning och batterilagring, vilket innebär att du producerar och lagrar egen el – och säljer överskottet tillbaka till nätet. Detta kompletteras med luft–vattenvärmepump från CTC, luft–luftvärmepump med AC, och vattenburen golvvärme på hela entréplanet. 
 
Saturnusvägen 17 – Fakta i korthet: 
 
Låg elförbrukning: 12 900 kWh (2024) 
Producerad och såld el: 7 534 kWh (2024) 
Prognos 2025: Förbrukning 9 936 kWh, såld el jan–juli: 3 696 kWh 
Solceller + batterilagring 
Luft-vattenvärmepump (CTC) + luft-luftvärmepump med AC 
Vattenburen golvvärme på entréplan 
Fyra sovrum, stort hobbyrum/kontor, uterum, trädgård och verkstad 
Inglasat uterum + uteplats under tak 
Generös, barnvänlig trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar 
Stort förråd, bevattningssystem, trädgårdsbelysning 
Omgående tillträde möjligt 
Huset säljs besiktigat 
 
Sammantaget resulterar detta i en driftskostnad som är löjligt låg jämfört med snittet. År 2024 uppgick elförbrukningen till 12 900 kWh, där hela 7 534 kWh såldes tillbaka till elnätet. Prognosen för 2025 är ännu bättre, med en förväntad förbrukning om 9 936 kWh. Redan under första halvåret har 3 696 kWh sålts. Den här typen av energidata är ovanlig att kunna visa upp – och är ett tydligt bevis på fastighetens effektivitet. 
 
Bekvämt och barnvänligt boende: 
 
Huset är byggt i ett plan med full källare och erbjuder totalt ca 170 kvm. Planlösningen passar såväl den större familjen som den som arbetar hemifrån. På entréplanet finns ett ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp, tre sovrum, samt ett renoverat kök med stenskivor och moderna vitvaror. I anslutning till köket finns utgång till en delvis taktäckt uteplats, perfekt för frukostar i morgonsol eller middagar under sensommaren. 
 
I källaren finns ytterligare ett sovrum eller gästrum, stort allrum/hobby-/kontorsutrymme, skafferi, teknikrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Det tidigare garaget har byggts om till en verkstad med egen entré, utrustad med Yale Doorman – ett perfekt utrymme för hobby, förvaring eller verksamhet. 
 
Trädgård med frukt, bär och ytor för lek: 
 
Tomten är något utöver det vanliga – en barnvänlig och grönskande oas. Här finns tre äppelträd, päronträd, körsbärsträd, blåbärs- och krusbärsbuskar samt planteringar som sköts via ett automatiskt bevattningssystem. Under kvällstid ger trädgårdsbelysningen en varm och inbjudande känsla. 
 
På gaveln finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält. Den generösa stenlagda uppfarten har plats för flera bilar och ger ett välkomnande intryck direkt vid ankomst. 
 
Tryggt område med närhet till allt: 
 
Tuna är ett etablerat och barnvänligt område i Åkersberga, med närhet till både natur, hav och service. På gångavstånd finns skolor, förskolor, tennishall och idrottsplats. För barnfamiljen är det tryggt med promenadavstånd till Österskärsskolan (F-6) och närhet till Söraskolan (F-9). Roslagsbanans station Tunagård ligger ett par minuter bort och tar dig till Stockholm på cirka 35 minuter. Närservice, restauranger, badplatser och Åkersberga Centrum finns inom nära räckhåll. 
 
Omgående tillträde: 
 
Bostaden är tillgänglig för omgående inflytt, vilket skapar flexibilitet för köpare som redan sålt, vill flytta snabbt eller undvika dubbla boendekostnader. 
 
Sammanfattning: 
 
Saturnusvägen 17 är en villa som förenar komfort, ekonomi och hållbarhet på ett sätt som få andra. Perfekt för familjen som söker ett boende att trivas i länge – med låga kostnader och högt livsvärde.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ25178_2124461292

Bostaden är borttagen

Saturnusvägen 17

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?