Välkommen till Västsidan 51 – en fastighet som bär på känslan av en liten fjällgård med vita knutar, rejäla ytor, separat lägenhet och ett charmigt bostadshus. Här får du det bästa av två världar: lantlig & lugn tillvaro endast 1,5km från centrala Sälens by samtidigt som du härifrån når Lindvallens skidresort på mindre än 10 minuter med bil.

Huvudbyggnaden är ett välhållet enplanshus med renoverad souterrängvåning som under åren varsamt byggts om och utvecklats för att passa både fritids och permanentboende. Entrén sker via en varmbonad farstukvist som idag är en hall med punchveranda känsla. Inne i huset väntar generösa gemensamma ytor och en inbjudande storstuga med hög mysfaktor tack vare den skifferbeklädda öppna spisen. Planlösningen på entréplanet är både trivsam och funktionell med kök, matplats och vardagsrum i halvöppen lösning. Köket är rejält med dubbla diskhoar, gott om bänkytor och där trägolv möter högblankpolerade stenplattor på ett smakfullt sätt. På detta våningsplan finns även två sovrum och ett helkaklat badrum.

I souterrängplanet hittar du ytterligare två flexibla rum som kan användas som sovrum/kontor/gästrum samt ett rymligt badrum med badkar, dusch och en separat tvättstuga. Precis som ovanvåningen är det även här vattenburen golvvärme från bergvärme. Här finns också generösa garderobsväggar, förråd och teknikrum. Från ett av sovrummen nås uteplatsen i söderläge – perfekt för morgonkaffet i solen eller som egen ingång till tonåringarnas tillhåll.

Gårdsbilden fulländas av en separat lägenhet perfekt för uthyrning (4000 - 5000kr/månad) eller till gäster – ett enklare men väl fungerande boende med två mindre sovrum, allrum med trinettkök samt eget badrum. Uppvärmt via bergvärme och potential att uppgradera köksdelen om ett helt komplett kök önskas. Till fastigheten hör både varm- och kallförråd samt en lättskött men generös tomt om 2 435kvm med möjlighet att köpa till angränsande obebyggd mark och ''utöka'' till totalt 4 530 kvm.

Bostadshuset har uppvärmning via bergvärme (värmepump från 2022) och vattenburen golvvärme på båda plan. Flera fönster har bytts ut genom åren, men några äldre finns kvar samt som huset också har målningsbehov – en naturlig del i en fastighet som levt, vuxit och formats genom åren.

Det här är en plats att trivas på – med fjäll, skog, älv och byliv inom räckhåll. Välkommen till ett hem där både livet och ledigheten får plats. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!