SkandiaMäklarna Värmdö

Eva Blomqvist

Fastighetsmäklare

*Möjlighet till tillträde redan i sommar* 
 
Välkommen till detta inbjudande hem i det lugna och skärgårdsnära området Evlinge. Området erbjuder en fantastisk livsstil för den som uppskattar skärgård, friluftsliv och natur. Från huset är det promenadavstånd till Hinsaviken med två barnvänliga sandstränder, klippbad och områdets båtklubb med sina fem bryggor som ger dig tillgång till havet. De boende i området har förtur till båtplats. Här finns också natursköna strövområden med promenadvägar utmed hästhagar och gott om möjligheter till svampplockning och blåbärsplockning under säsong. För hästälskare finns det fina ridmöjligheter i närliggande Evlinge ridklubb. 
 
Huset är fantastiskt charmigt med många genomtänkta detaljer och varje vrå andas karaktär. Redan vid första anblicken möts man av den inbjudande grusgången som leder upp till det vita huset med fina kontraster skapad av dom gula fönsterkarmarna, samt flaggstången som står på den lilla bergknallen framför huset. Garagelängan i samma färgsättning är placerad som en flygelbyggnad och ger en inramad känsla av gårdsplan. 
 
Eftersom huset är beläget centralt på den stora tomten är det enkelt att utnyttja alla delar av fastigheten. De stora gräsytorna ger gott om plats för lek, aktiviteter och avkoppling och den generösa 'cowboy' verandan, med smakfulla träräcken runtom skapar en hemtrevlig känsla och är placerad i ett fantastiskt läge där eftermiddagssolen strålar in. Toppen av utsiktsberget nås via två trätrappor bakom huset som leder upp till en grillplats högst där uppe. 
 
Invändigt möts du av en trevlig hall och välplanerad interiör. Husets planlösning är både praktisk och social, med öppna ytor som ändå bevarar husets ombonade känsla. Det charmiga huset erbjuder 3 sovrum och ett luftigt vardagsrum med fönster som släpper in massor av ljus. En stor öppen spis i vardagsrummet ger både värme och atmosfär och blir rummets hjärta. Köket är lantligt med mörka bänkskivor i trä och antikvita skåpsluckor, renoverat 2022 med fina rostfria vitvaror, perfekt för den som uppskattar både funktion och estetik. I köket finns också ett skafferi med gott om förvaring. Matplatsen vid fönstret bjuder på utsikt mot trädgården. Badrummet totalrenoverades 2021 i smakfull stil, och här finns ett stort härligt badkar för avkoppling. 
 
För den som älskar att vara utomhus finns det flera sittplatser runt huset och på tomten som låter dig följa solen hela dagen, oavsett om du vill njuta av morgonens första strålar eller kvällens sista. I lä mot foten av utsiktsberget finns en insynsskyddad plats perfekt för solsängar för sköna lata stunder. I direkt anslutning till entrén finns en rymlig altan med plats för loungemöbler och grill, där solen hänger kvar till kvällen. Tomten erbjuder också stora ytor för tex odlingar och rabatter. På den grusade extra parkeringsplatsen i tomtens hörn finns en basketkorg som inbjuder till spel. 
 
På tomten finns ett garage på totalt ca 28 kvm med plats för en bil eller motorcyklar, en verkstadsdel och även en bastu. Platsen bredvid garaget är en grusad yta som idag används till att ställa upp båten på vintern. Bakom huset ligger en isolerad stuga på ca 12 kvm som idag är inredd som snickarbod och förråd, men som kan anpassas till hemmakontor, hobbyrum eller gästrum efter dina behov. Framför huset ligger en friggebod, perfekt för förvaring eller som extra utrymme för dina hobbys. 
 
Pendling in till stan tar ca 45 minuter och är smidig då SL trafikerar området och busshållplatsen ligger inom gångavstånd. Kopparmora förskola ligger i närheten och skolbussen hämtar barnen från området. Närmsta mataffär, Coop, ligger i Hemmesta ca 8 minuter med bil. Här finns även gym och mindre småbutiker, samt restauranger. I Hemmesta ligger också skolor, förskolor och BVC samt ett utsökt bageri. Önskas ett större utbud ligger Värmdö köpcentrum ytterligare ca 7 minuter bort med bil eller buss. Det finns möjlighet att ta sig in till city med pendlarbåten från Östra Mörtnäs direkt in till Slussen eller Strömkajen, en härlig båttur på ca 1 timme. 
 
Oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus är detta en plats där du kan trivas året runt. Huset och tomten är fullt av detaljer som fångar ögat och erbjuder en härlig kombination av både praktiska och idylliska ytor. Den generösa tomten, de fantastiska utemiljöerna och det smakligt inredda huset gör detta till ett drömboende. 
 
Ett unikt hem med hjärta och själ, redo att välkomna sin nästa ägare. Välkommen på visning och upplev allt detta själv! 
 
Evlinge tillhör ett av Värmdö Kommuns förändringsområden och anslutningen till kommunalt-VA beräknas vara möjlig till hösten 2025 och avgiften till kommunen är ca 330000 kr. Rören är redan nedgrävda på tomten ut till vägen och det tillkommer endast grävarbete för att koppla på sig till kommunens rör samt ordna VA-anslutningen in i huset. Fastigheten har idag en fullt fungerande egen brunn med fint vatten och eget avlopp till tank och trekammarbrunn.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNTA1OXw1OA../

Bostaden är såld

Odalvägen 5

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?