Bjurfors Södermalm

Henrik Duong

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna unika och karaktärsstarka våning om 120 kvm med hörnläge – en dröm på Södermalm för den som söker något alldeles extra. Med imponerande takhöjd, ett fantastiskt ljusflöde och genomtänkta materialval erbjuder denna bostad en boendemiljö utöver det vanliga. 
 
Hemmet präglas av generösa sociala ytor där vardagsrum, matsal och kök smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning. Stora fönsterpartier och tre franska balkonger förstärker den luftiga känslan och släpper in rikligt med naturligt ljus. 
 
Brf Nytorgspalatset är en mycket stabil förening med stora intäkter från sina många lokaler. De har även sålt sina vindar vilket gett en mycket god ekonomi där avgifterna kan hållas låga. Föreningen klassas som äkta och har även eget garage i huset. 
 
Granne med Nytorget och med Skånegatan alldeles utanför porten bor du här på bästa adress mitt i populära Sofo. Här bor du i Södermalms absoluta hjärta, omgiven av restauranger caféer, småbutiker och parker. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator, med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. I nästa kvarter bjuder Bondens marknad på närproducerat varje lördag under hela våren och här råder en speciell stämning och avslappnad atmosfär. I närområdet finns även möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen. Bra kommunikationer med Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana som ligger nära samt flera busslinjer på kort avstånd. 
 
- Föreningen äger marken 
- Mycket låg belåningsgrad på 566kr lån/kvm 
- Äkta stabil och välskött förening 
- 18 garageplatser samt 4 mc-platser 
- 5 lokaler, 1 hyresrätt bra kassaflöde och dold tillgång 
- Intäkterna från lokaler, hyresrätt och parkeringsplatser uppgår till cirka 2,9 MSEK.

Bostaden är såld

Nytorgsgatan 33 vån 3

Nytorgsgatan 33 vån 3