LF Fastighetsförmedling Falköping

Gregers Winbo

Fastighetsmäklare/Skogsmästare

Välkommen till Hornborga och Södra Snikens kvarn! 
 
Det är inte ofta den här typen av fastigheter når den öppna marknaden men plötsligt händer det. Nu äntligen bjuds denna speciella hästgård ut till försäljning. 
 
I det vackra och kulturminnesrika området öster om Hornborgasjön och längs Hornborgaåns strand finns Södra Snikens kvarn nu till salu. Gården behöver nya ägare som kan ta detta fantastiska ställe tillbaka till sin forna glans. Läget är helt enkelt ypperligt och möjligheterna nästintill obegränsade. 
 
Gården har inriktning mot häst och natur och består bl.a. av bostadshus med 6 r o k, häststall, kvarnbyggnad och en äldre smedja samt ca 5,4 ha mark. 
 
Bostadshuset om 84+67 kvm uppfördes runt sekelskiftet och på 1980-talet genomföres en omfattande renovering och det mesta är från den tiden. Huset är i 1,5-plan och på entréplan finns entréhall, vardagsrum och kontor i fil, sovrum, äldre kök med matplats, groventré och badrum från 80-talet. På övre plan finns möblerbar trapphall, tre sovrum samt en toalett. Vidbyggt huset finns en dubbelcarport. Huset håller äldre standard och är i behov av renovering/modernisering. Fiber finns. En köpare måste göra om avloppsanläggningen. Huset är besiktigat och protokoll finns under "Dokument & Länkar". 
 
Ekonomibyggnaderna består av häststall i vinkel med sex boxar och spolspilta. I stallet finns även ett större utrymme som ger möjlighet för t.ex. flera boxar samt ett förråd som möjlig framtida sadelkammare och slutligen finns en lösdriftsdel på stallets baksida. Stallet ligger i direkt anslutning till markerna så in- och utsläpp är väldigt enkelt. I hagen mellan bostadshuset och stallet finns en mindre lösdrift om ca 23 kvm. 
 
Kvarnbyggnaden består av ett verkstadsrum/garage ca 6,1 x 8,4 (d x b) med betonggolv och två högportar. Vidare finns kvarnrum, stort förrådsloft, källardel, förrådsrum och turbinrum. Turbinen är ej i drift. Slutligen finns en äldre byggnad som tidigare var gårdens smedja med en jordkällardel under. Ett litet hundhus finns också på tomten. 
 
Marken består av ca 4 ha inägomark, där ca 0,75 ha ligger på andra sidan vägen mot Broddetorp. I många år har marken använts som betesmark men en hel del är plöjbar åkermark. En del av marken är trädbevuxen och här finns husbehovsved till gården. Övrig mark om ca 1,4 ha är gårdscentrum, vägar m.m. Fastigheten har ca 500 m gräns i Hornborgaån där man har fiskerätt. Fiskerätt finns även i del av Hornborgasjön. 
 
Södra Snikens kvarn ligger mycket naturskönt ca 2,5 km söder om Broddetorp där man finner närmaste livsmedelsaffär samt skola F-6. Bussförbindelse finns vid vägen strax utanför gården varifrån man tar sig till Falköping eller till Skövde/Skara via Varnhem. Till Falköping med all önskvärd service, affärer och kommunikation är det ca 15 km och till Skövde ca 25 km. Till Skara och påfarten till E20 är det ca 22 km. Till Axevalla hästcentrum med travbana och travskola är det ca 16 km. 
 
Är du den nya ägaren till denna idyl? 
 
Bokad visning - vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. Bokning kan ej ske via Hemnet!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5HF2K4RLVKT5EVJI&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Hornborga Södra Snikens kvarn

Hornborga Södra Snikens kvarn