Välkommen till en mycket välskött och stilfullt renoverad villa med ett oslagbart läge – centralt och nära till allt, men på en enkelriktad gata utan genomfartstrafik. Här bor du med lugn och ro, men ändå med promenadavstånd till service, skolor och kommunikationer.

Huset är beläget på en stor, insynsskyddad tomt med generös byggrätt om hela 200 kvadratmeter – perfekt för dig som drömmer om att bygga ut, uppföra ett attefallshus eller kanske ett extra garage.

Villan har genomgått omfattande uppgraderingar under de senaste åren och erbjuder idag ett modernt och bekvämt boende med smart planlösning för både familjeliv och sociala tillställningar.

Entréplan bjuder på ett elegant och nyrenoverat kök (2024) med öppen planlösning mot vardagsrum med imponerande takhöjd och öppet till nock. Här finns även två sovrum och ett rymligt, påkostat badrum med både dusch och badkar. Golven på markplan är genomgående vackert vitpigmenterade furugolv (2016), delvis täckta med nytt laminatgolv (2024).

Källarplanet erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum, stor tvättstuga, pannrum samt en separat toalett. Här har även ytskikten uppdaterats och taket sanerats från eternit (2024).

Tomten som är bland de största i området, är lättskött och smakfullt iordningställd med delvisnysådd gräsmatta (2023) och nybyggt staket. På framsidan väntar en härlig altan (2017) med belysning, pool och gott om plats för umgänge. Poolen är utrustad med ny pump (2024), vilket gör det enkelt att njuta av varma sommardagar.

Det här är ett hus för dig som vill flytta in utan att behöva lyfta ett finger – det stora jobbet är redan gjort. Välkommen att uppleva ett hem där varje detalj är genomtänkt och där känslan är både hemtrevlig och modern – med framtida möjligheter tack vare stor tomt och generös byggrätt.

Ängsvägen 12

Ängsvägen 12