LF Fastighetsförmedling Karlstad

Jessica Palm

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna moderna Fiskarhedenvilla byggd 2023 i vinkel med stor härlig uteplats i västerläge! Huset har allt och lite till med påkostade och stilrena material, öppet i nock i hall och kök, svarta spröjsade fönster som går ner till golv och en bra planlösning gjord för dagens barnfamilj med föräldrar-flygel i ena delen av huset och de övriga tre sovrummen fördelade nära vardagsrummet och hallen. Huset värms via bergvärme med vattenburen golvvärme och har även installerad aircondition. Här finns infällda högtalare i taket, Plejdsystem och fiber indraget. Huset har B-klass i energiförbrukning vilket ger möjlighet till "Grönt Bolån" hos vissa banker med rabatt på bolåenräntan.<br>
<br>
Köket från Ballingslöv har bänkskiva i kompaktlaminat och skåpluckor i blågrå nyans med spegeldörrar samt vitvaror från Siemens och infällda vinkyl. Rummet som blir hjärtat av huset har en härlig rymd med sin takhöjd och med de stora fönsterpartierna och altandörr ut till altanen som ger fint ljusflöde. I anslutning ligger vardagsrummet och bortanför det master bedroom med eget badrum och stor walk in closet. <br>
<br>
Stort vidbyggt garage om 47 kvm med motordriven port och ingång till tvättstugan och groventrén. På tomten är det förberett för poolbyggnation med draget V/A och även klart för att sätta tujahäck mot grannar. Offert finns för stenläggning och grus på infarten samt för tujahäck längs med långsidan. Med en kort finns flera fina badplatser, så som Brännäs med klippor och sandstrand för barnen. I närheten finns även friluftsområdet Kilenegården som nås via cykel- och gångväg med belysning samt ca 600 m till busshållplats för skolskjuts och vidare förbindelse till Jonsbol. Vid Nolgårds handelsområde finns både Ica och Coop, apotek mm och ligger endast 10 minuter bort med bil. Karlstad city nås på 20 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KS3N2KHFVBDCBMO&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Rud Dalen 205

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?