Organistgränd 21

* 4 bra sovrum
* Stort vardagsrum
* 2 helkaklade badrum
* Insynsskyddad uteplats i bästa västerläge
* Fjärrvärme
* Energiklass A
* Fiberanslutning
* Mycket gott om förvaring
* Nyrenoverat tak (aug 2025)
* Optimalt läge med närhet till bra kommunikationer, skolor och service

Söker ni ett mycket väldisponerat hus i ett naturskönt och barnvänligt område i hjärtat av populära Norrviken?

Då har ni kommit helt rätt! Detta trevliga radhus ligger i ett perfekt läge med närhet till bra kommunikationer, skolor och dagis – den idealiska bostaden för familjen, som söker gott om utrymmen och närhet till det mesta!

Välkomna till Organistgränd 21!

Detta rymliga och inbjudande radhus erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktion och trivsel. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område, erbjuder detta hem en välplanerad bostad med alla bekvämligheter för en smidig vardag. Här bor ni i ett av områdets bästa läge med närhet till stora naturområden och goda kommunikationer på gångavstånd, både med buss och pendeltåg.

Huset har en genomtänkt planlösning som passar både barnfamiljen och den som söker extra utrymme. De sociala ytorna är öppna och ljusa, vilket skapar en inbjudande känsla. Med flera rymliga sovrum, två badrum och gott om förvaringsutrymmen blir vardagen både smidig och bekväm.

När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med goda möjligheter för förvaring av ytterkläder och skor. På entréplan finns ett rymligt sovrum, en praktisk tvättstuga samt ett allrum – perfekt för barnens egna vardagsrum eller som ett extra rum för lek och spel.

Andra våningen utgör familjens självklara sällskapsyta och är hjärtat i huset. Här finner du ett rymligt kök med matplats, ett mycket generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, samt en mysig hörna för avkoppling. Här finns även ett sovrum samt ett badrum med dusch. Från detta plan når du den härliga uteplatsen och trädgården på baksidan av huset, i ett härligt insynskyddat västerläge. Den perfekta platsen för grillmiddagar med familj och vänner.

Trappan leder vidare upp till det privata översta planet, där en möblerbar hall öppnar upp mot två rymliga sovrum, ett stort badrum med badkar samt en praktisk klädkammare. I hallen finns även en stor förvaringsvind via en vindslucka i taket.

Bostaden har tillgång till två bra och helkaklade badrum. Badrummet på mellanplanet: duschhörna, toalett, kommod och handfat. Badrummet på det övre planet: duschhörna, toalett , kommod och handfat.

Förutom den väldisponerade planlösningen har ni tillgång till två härliga uteplatser. Den på baksidan är insynsskyddad, som under sommarhalvåret erbjuder en härlig plats för avkoppling. Uteplatsen på framsidan är lättskött och insynsskyddad av en häck, som dessutom erbjuder ett extra förråd för praktisk förvaring.

Gemensamt kallgarage med motorvärmare och uttag för laddning av elbil. Ytterligare p-plats utomhus finns med tillstånd från samfälligheten.

I området hittar du även Norrvikens naturområde runt hörnet – perfekt för promenader, löpning och friluftsliv året om. Flera skolor och förskolor ligger inom bekvämt gångavstånd och utan att barnen behöver korsa större vägar, vilket skapar en trygg och praktisk vardag för hela familjen.

2002 nya dräneringsledningar
2003 renoverades tvättstugan
2003 byggdes altan
2010 renoverades köket
2010 byttes fjärrvärmecentral
2015 byttes fläktmotor till ventilationen
2020 avloppsledningar spolades
2022 Korttidsmätning av radon med mätvärden på mellan 60-120bq/m3 gränsvärdet ligger på 200bq/m3
2023 Uteplatsen på baksidan renoverades (slipades och målades)
2024 Målades fasadpanelen
2025 Åtgärdat de fönster på ovanvåningen som noteras i besiktningsprotokollet
2025 Nytt tak (augusti 2025) - all dokumentation från certifierad takläggare finns

För er som är som söker ett mycket välplanerat och rymligt boende med närhet till det mesta, i ett natur & barnvänligt område, är detta ett tillfälle som inte bör missas!

Välkomna till Organistgränd 21!

OMRÅDE
Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats utefter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren.

SERVICE
Förskolan Stallet ligger runt hörnet och till Norrvikens Skola och Häggviksskolan är det behagligt avstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks och Rotebro handelsplatser ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött samt vårdcentral. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen.

KOMMUNIKATIONER
Till pendeltågsstationen i Norrviken är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 18 minuter och Arlanda på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast bort och med bussen kan du åka till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda.

Kommunikationer:
Tåg från Norrviken station till Sollentuna Centrum: Ca 6 min
Tåg från Norrviken station till Stockholm City: Ca 18 min
Tåg från Norrviken station till Arlanda: Ca 15 min

Förskolor i Norrviken:
Stallet
Rälsen Norrviken
Skattkistan
Solkatten
Smultronställets förskola

Grundskolor i området:
Häggvik - Skälbyskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola
Norrvikens skola, Årskurs F-9 - Fristående skola. Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9
Runbacka skolor, Årskurs F-9 - Kommunal skola
Sollentuna Musikklasser, Årskurs 4-9 - Kommunal skola
Rälsen Norrviken, Årskurs F-3 - Fristående skola
Rälsen Viby, Årskurs F-5 - Fristående skola
Stallets skola, Årskurs F-3 - Fristående skola
Stockholms International Academy, Årskurs F-9 - Fristående skola
Vibyskolan, Årskurs F-9 - Fristående skola

Norrviken centrum
Ica nära
Percys – Kött och delikatesser
Vårdcentral
Indiskt/Pizzeria
Sushi/Thai

Del av utbud i Sollentuna centrum
SATS
ICA Kvantum
Apotek
Systembolag
Flertalet restauranger i food court
Leksaksaffär
Flertalet klädbutiker
Caféer
Clas Ohlson
Forex

Del av utbud vid Häggviks handelsplats
ICA Maxi
Arken Zoo
Systembolag
Mc Donalds
Elgiganten
Jula
Blomsterlandet