HusmanHagberg Järfälla

Per Stenmark

Reg. Fastighetsmäklare/Jur. kand

+ 243kvm bruksarea! 
+ Energiklass A ger grönt bolån! 
+ Separat lägenhet för uthyrning eller generationsboende 
+ Möjlighet till 6 sovrum 
+ Pool 3,5x7m från Folkpool 
+ Öppet i nock på övre plan 
+ Inglasat uterum 
+ Braskamin 
 
För dig som önskar guldkant på tillvaron och inte vill renovera erbjuds här en familjedröm som till stor del renoverats under 2023 och nu omfattar en bruksarea om 243kvm med smakfulla, minimalistiska och påkostade materialval i Mälarnära Stäket! 
 
Familjen har, i samråd med arkitekt, förändrat planlösning och genomfört en stor renovering som helt ändrat på husets karaktär. Väl på plats i bostaden upplever du kvalitén i alla de material som huset är inrett med - inget har lämnats åt slumpen i varken utförande eller design. Det tidigare garaget är omgjort till en separat lägenhet där t.ex en tonåring kan bo alt för uthyrning eller generationsboende. Detta hem är inte ett hem för dig som söker enbart funktion, det är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. En premiumvilla för dig som vill leva privat, med härliga ytor och det lilla extra men som framförallt bara vill kunna flytta in och börja bo! 
 
Belägen på en lättskött tomt med plana gräsytor, fruktträd och en stor trädäcksförsedd terrass med infälld pool. Gott om plats för både loungedel under pergola, matplats, utekök och grill - allt i bästa solläge då baksidan vetter mot solnedgången. Här lever du ett härligt familjeliv med möjlighet till föräldraavdelning på entréplan med sovrum och tillgång till badrum med 2 duschar. På övre plan finns barnens egna allrum och generös storlek på sovrummen samt ytterligare duschrum. Totalt upp till 6 sovrums möjligheter på fastigheten. 
 
Några faciliteter att nämna med huset är; Modernt Noblessa kök från 2023 med köksö klädd i Crystal Calacatta Silva, ho i vit silgranit och vitvaror från Samsung samt Siemens induktionshäll med integrerad fläkt. Huset är installerat med Plejd system, fasadbelysning, inredning i badrum från Svedbergs och Noro, dimbara spotlights i tak, borttagning av sidovindar samt öppet i nock med synliga balkar, belyst trappa, specialbeställt kakel till badrummen och öppen planlösning med stora sociala ytor. Om sommaren blir inne ute då plats finns både under tak samt på de stora altanen. Bostaden är förhandsbesiktigad och säljansvarsförsäkrad för s.k. dolda fel. 
 
Detta hus ger dig en chans att få bo i kommunens Mälarnära och vackraste bostadsområde med varierande husbyggnationer från början av 1900-talet till nutid vilket ger karaktär till området som även bjuder på mycket grönska, badplatser och egen båthamn. Ett perfekt läge för dig som uppskattar natur och vatten men ändå snabbt vill komma ut på E18, endast 2,5mil från Sthlm C. Du kan även cykla ned till Kallhälls pendeltågsstation som på 21 min tar dig in till Odenplan. På andra sidan kullen från detta hus slås du av vackra solnedgångar och Mälarens glittrande vatten. Cykel- eller promenadavstånd till livsmedel/bygghandel och snabbmatskedja. Görvälns naturreservat och Ängsjö finns med fantastiska promenadstråk och naturupplevelser. I kommunen finns strandpromenad, Brukets skidbacke, längdskidspår och högklassigt boutiquehotell med tillhörande restaurang. Viksjö Golfklubb, padel-, tennis- och simhall är några av de exempel på att kommunen erbjuder ett rikt idrotts- och föreningsliv för stora som små. Hela Barkarby handelsplats med outletområde finns en kort och snabb bilväg från huset. I bostadsområdet är det lugnt och trivsamt, välkommen hem till dig som vill ha stadens puls men en högre livskvalité på hemmaplan! Snabb inflytt möjligt.

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ29323_2125839405

Rudbecks väg 2

Rudbecks väg 2