Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- Tillbyggd 20-talsvilla med källare & garage 
- Fjärrvärme, kakelugn, vedspis & veranda 
- Stor, plan & solig tomt 
- 4 sovrum varav 3 på samma våningsplan 
- Bra läge i trivsamma Tureberg 
 
När man parkerat bilen i garaget eller på uppfarten, öppnar grinden och går längs den stenlagda gången som leder fram till det vackra solgula huset ser man framför sig en härlig sommardag med strålande sol, saft & bullar, skratt och massa skoj i sann Astrid Lindgren-anda. Trädgården är inbäddad i grönska, där vackra syrénbuskar och Liguster omfamnar tomten och skapar en insynsskyddad oas . Den plana gräsytan bjuder in till massa lek; boll- och kubbspel, vattenkrig, kanske ett koj- eller poolbygge och givetvis ryms Sveriges mest aktiva barnvakt Studsmattan i modell XL. Äppelträd, bigarråer, vinbärsbuskar och rabarber finns att tillgå, men gott om utrymme finns för den som vill att odla sitt trädgårdsintresse ytterligare genom att anlägga grönsaksland och sätta upp pallkragar till sin egen köksträdgård. 
 
Man har försökt bevara husets charm och karaktär med de tillbyggnader och renoveringar som utförts. Här blandas modern funktionalitet med tidstypiska detaljer såsom spröjsade fönster, kakelugn och vedspis. Genomgående ljusa material- och färgval är en bra grund om man önskar sätta sin egen prägel på ytskikten. 
 
Entrévåningen välkomnar dig in i en hall med klinkergolv. Avhängningsmöjligheter i dubbelgarderoben i den inre hallen. Direkt till höger öppnar vardagsrummet upp sig med fönster i två väderstreck framför kakelugnen och matsalsdelen som ansluter till den inglasade verandan och altanen samt till köket. Köket är ett trevligt arbetskök med full maskinell utrustning , gott om bänkyta i vinkel, en mindre matplats och som pricket över i:et – vedspisen. Magiskt, mysigt och något som kan ge stämning åt vilken trött november-tisdag som helst. 
 
Gäst-wc invid hallen och ett stort sovrum. Eller salong, TV-rum, barnens lekrum. Eller valfritt. 
Väggen mellan kök och sovrum är den gamla ytterväggen (bärande) så vill man omdisponera planlösningen och ta ner den väggen krävs det liiiite mer än att bara ta fram släggan. Hållfasthet och bärighet och sådana viktiga aspekter (om än tråkiga när idéerna gör en sömnlös) behöver beaktas. Googla konstruktör. 
 
Vi går upp! 
Tre sovrum på samma våningsplan är inte alla som har i 20-talhus. Om de inte är tillbyggda som den här villan. Takkuporna ger ståhöjd både i det mittersta sovrummet och i det renoverade och ombyggda badrummet. Jobbigt att duscha och stå på huk samtidigt ju. Förvaring på vinden och i passagen utanför badrummet. 
Trevlig inre hall med utgång till balkongen. Ambitionen kan fortsatt vara att ta ett glas gott i kvällssolen där när barnen ska sova, men bli inte besviken om det landar i att den mest kommer fungera som en vädringsbalkong. Bra det också! 
 
Vi går ner till källaren! 
Gillestugan – så underskattat! Barnen kan härja fritt och game:a, spela innebandy eller göra kullerbyttor utan att man tror att övervåningen ska ramla ner i huvudet när man står och paniksteker köttbullar innan man ska agera obetald taxichaufför till barnens aktiviteter. 
I övrigt är källaren en dröm för alla som har svårt att göra sig av med saker lika snabbt som man fyller på med nytt. Massa förvaring, separat tvättstuga där det ALLTID kan vara kaos utan att någon ser, fjärrvärmeanläggning, matkällare osv osv. 10 poäng! 
 
Varmt välkommen till detta fantastiska hem som har det mesta som står på önskelistan: 20-talscharm, stor lummig trädgård, massa fruktträd, inglasat uterum (verandan), massa sol, friggebod och garage. Här bor ni med både skolor och flera förskolor på promenadavstånd, 271 m till bussen och typ 957 meter till Sollentuna Centrum och pendeltåget. 
 
OMRÅDE 
Sollentuna är en aktiv kommun med gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen - på gång eller cykelavstånd. Du har härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Du har även närhet till både Sollentuna simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. 
 
SERVICE 
Till fots är det ca 10 min om du tar en PW till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Bara ett par minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Lidl på Tistelvägen 21 för att inte tala om Häggviks handelsplats med norrorts bästa ICA Maxi, Systembolaget samt City Gross, Willys och Stora Coop - och mycket mer. För större shoppingbehov når du Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss. 
 
KOMMUNIKATIONER 
För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer från Sollentuna Station ca 950 m bort. Från närmaste busshållplats Stinsen passerar buss 522V som tar dig till Sollentuna station på 11 minuter varifrån du åker vidare in till city med pendeltåg. 
 
Från Sollentuna station in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5GT2UQIA6CTOP1PF&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Plogvägen 5

Plogvägen 5