Villan, som är i två plan om totalt på 180 kvm, består av sex rum och kök varav fyra sovrum. Stort vardagsrum med braskamin, allrum, två badrum varav ett med bastu. Villan, med dess intilliggande pool, ligger optimalt placerat mot sydväst och med en fin häck mot närmaste granne ges ett bra insynsskydd. Här ligger solen på större delen av dagen till sen kväll. Större delen av poolområdet omges av en terrass med gott om plats för ett flertal utemöbler, utekök och lounegrupp. På villans ena gavelsida finns en större, plan gräsyta. Intill villans andra gavelsida finns ett isolerat gästhus, som från början varit ett garage, med ett intilliggande varmförråd. Gästhuset består av ett större rum med sovalkov och en plats för ett planerat mindre badrum. Telia Öppen fiber finns indraget i villan. ..

Kärleksstigen ligger optimalt placerad i Kolvik med omedelbar närhet till både bra och effektiv busstrafik, ett flertal förskolor och skolor. Fina badmöjligheter finns intill Torsbyfjärden som ligger vid nedre delen av Kolvik. Ett flertal motionsspår och strövområdet angränsar till Kolvik. Behöver du handla så finner du Coop några hundra meter från villan.

Bostaden välkomnas av en hall. Rymligt vardagsrum med tillhörande sällskapsdel. Ett flertal fönsterpartier i tre väderstreck skapar ljus och känsla av rymd. I vardagsrummet står en trivsam och effektiv braskamin. Köket, med fabrikat Tibrokök, och med dess burspråk ger rymd till både köksö och matbord med plats för 6-8 personer. Burspråket med dess fönsterpartier bidrar till både charm och ljusinsläpp. Den stora och breda gasspisen avslöjar att det idag finns ett stort matlagningsintresse. Vidare in i villan finns ett helkaklat badrum, tvättstuga och entréplanets sovrum. I tvättstugan finns en äldre tvättmaskin och torktumlare. Frånluftvärmepumpen är däremot helt ny för i år vilket innebär en trygg och effektiv värmedrift.

Från hallen vid entrén tar du dig upp till övre planet. Här finns ett centralt placerat allrum med en intilliggande, större balkong. På övre planet finns tre sovrum varav ett är större. Samtliga tre sovrum har egna, separata klädkammare. Intill trappan och allrummet finns ett stort helkaklat badrum med en intilliggande bastu. Båda badrummen och hallen vid entrén har golv av klinker med golvvärme. Bilder visas inom kort.

Då villan är byggd 2003 är det dags att putsa på ytskikten men för den som vill passa på att sätta sin egen prägel så är det här ett optimalt tillfälle. Villan och intilliggande gästhus är också båda besiktigade och säljaren skall i samband med försäljningen teckna en dolda-fel-försäkring -allt för en trygg bostadsaffär!

Detta är också en kommande försäljning. Planerad visning maj, 2025. Intresserad? Klicka på "Anmäl intresse" (ej mejl) och fyll i uppgifterna så får du löpande information. Värd att vänta på!

Bostaden är såld

Kärleksstigen 17

Kärleksstigen 17