HusmanHagberg Årsta

Johan Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Nu förbereder vi försäljningen av denna härliga och ljusa 3:a om 73 rymliga kvadratmeter med öppen spis, inglasad balkong och ett centralt läge invid Gullmarsplan i otroligt stark och obelånad förening som äger sin mark! Bostaden bjuder på ett generöst vardagsrum med öppen spis, möblerbar balkong med milsvid utsikt, två rogivande sovrum och ett välplanerat kök med matplats. Här finner man även charmiga detaljer som hallgolv i natursten, vackra fönsterbänkar, fiskbensparkett i vardagsrum och intilliggande sovrum. Från bostadens fönster har man vidsträckt vy över Södermalm med omnejd. Här finner man även badrum med dusch och tvättmöjligheter, separat wc och generösa förvaringsmöjligheter i flertalet platsbyggda originalgarderober. 
 
Välkommen in! 
Via säkerhetsdörr kommer man in i en välkomnande hall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén. På golvet ligger vacker natursten som tillför charm och karaktär. Rakt fram från entrén, via en bred öppning kommer man in i vardagsrummet som bjuder in till möblering med soffa, soffbord och mediamöbel med bibehållen luftig känsla. Den murade öppna spisen ger god komfortvärme under årets lite kallare månader samt blir en fin detalj till rummet som förhöjer mysfaktorn rejält. Ett stort fönster och glasinfattad balkongdörr skänker rummet fint naturligt ljus som tillsammans med fiskbensparkett och fönsterbänkar i natursten ger rummet härlig karaktär. Via skjutdörrar når man ett av bostadens två rogivande sovrum. Golvytan ger plats för fullstor säng och tillhörande sängbord. Ett stort fönster ger rummet härligt naturligt ljus utan insyn. Platsbyggda garderober bjuder på goda förvaringsmöjligheter och även här den vackra fiskbensparketten på golvet. 
 
Från vardagsrummet kommer man ut på den inglasade balkongen som blir ett naturligt extrarum från tidig vår till långt in på säsong. Från balkongen har man vidsträckt vy över både Södermalm, närområdet med omnejd. Möblera med cafébord eller loungedel och inred med grönskande växter och blommor så har man här en egen oas att vistas på tillsammans med familj och vänner. 
 
Köket är rymligt och ljust med gott om förvaring i skåp och lådor bakom släta vita köksluckor med handtag i rostfritt. I köket har man god avställnings- och arbetsyta längst med den mörkgrå köksbänken i det klassiska virrvarrmönstret som även blir en stilfull detalj mot kökets vita interiör. Köket erbjuder full maskinell utrustning med kombinerad kyl/frys, häll, varmluftsugn och spisfläkt. Här kan man även möblera med matbord och stolar för fyra till sex personer. Ett stort fönster i köket ger rikliga ljusinsläpp. 
 
I anslutning till köket finner man bostadens andra sovrum som även det har ett stort fönster som ger fint ljus. Här kan man möblera med större säng och tillhörande sängbord. Perfekt som barnrum, tonårsrum, gästrum eller varför inte ett trivsamt hemmakontor. 
 
Med ingång från hallen når man det helkaklade badrummet med ljust kakel och klinker. I badrummet finner man duschplats med både tak- och handdusch bakom duschvägg i klarglas samt även handfat och spegel. Här är tvättmaskin placerad. Bredvid badrummet finner man ett separat wc inredd med handfat, spegel, väggskåp och wc. Även detta utrymme är helkaklat med ljus kakel och klinker. 
 
Till bostaden tillhör vindsförråd och källarförråd. 
 
Här blir du en del av Brf Tjänstemannahem nr 1, en välskött och ekonomisk stark förening helt obelånad som äger marken. Föreningen erbjuder sina medlemmar två gemensamma takterrasser som bjuder in till sociala sammankomster och härligt umgänge med hänförande vy över både Södermalm och närområdet. Optimalt läge, bara minuter från kommunikationsnavet Gullmarsplan med tunnelbana, tvärbana samt flertalet bussförbindelser. T-Centralen når du på ca 9 minuter. Globen-området med dess utbud av sport- och kulturevenemang, nöjen och restauranger ligger en kortare promenad bort och likaså Hammarby sjöstad med ännu fler restauranger, kulturliv och butiker samt båttrafik till både Södermalm och City. En liten cykeltur tar dig snabbt och smidigt in till innerstadspulsen på Södermalm. Årstaskogens naturreservat erbjuder vackra promenad- och motionsstråk samt utegym precis invid Årstaviken. 
 
Detta är en Kommande® annons, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning! 
Johan Nilsson 
0790-98 44 20

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ27724_2135890432

Gullmarsvägen 9

Gullmarsvägen 9