LF Fastighetsförmedling - Vällingby

Linda Olin

Fastighetsmäklare

Välkommen till troligen ett av de största bostadsrättsradhusen på Vällingbyhöjden! Ett karaktäristiskt 50-talsområde med lummigt skogsparti och Nälsta ängar invid knuten samt med kort promenadavstånd till centrum. Detta rymliga hem erbjuder hela 178 kvm fördelat på två välplanerade våningsplan och här finns det gott om plats för den stora familjen med upp till sex sovrum, vilket gör detta boende både flexibelt och anpassningsbart. Bostaden har endast haft en ägare genom tiderna och är till större delen i originalskick vilket ger er chansen att skapa ert drömhem från grunden. Den nyligen renoverade tvättstugan och gäst-wc:n utgör de modernare inslagen i huset tillsammans med badrummet på övre plan där såväl rör, fuktspärr och ytskikt har färdigställts - bara för en ny ägare att välja porslin och inredning efter sin personliga smak! 
 
Entréplanets generösa sociala ytor inkluderar ett välplanerat arbetskök, där det finns plats för ett mindre köksbord med 3-4 stolar, i delvis öppen planlösning med det rymliga mat- och vardagsrummet där ni blickar ut över trädtopparna. De genomgående fönstren och de vackra glasade pardörrar som visar väg såväl till vardagsrum som till bibliotek låter dagsljuset flöda genom de sociala ytorna. Perfekta sociala ytor för familjeumgänge och gästbesök. På entréplanet erbjuds därutöver ett sov-/arbetsrum, en tvättstuga och en gästwc. Den plana och lekvänliga trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet där både vuxna och barn kan njuta av utomhuslivet. Den pampiga hallen där den ståtliga trappan står i centrum ger en omedelbar känsla av välkommenhet. Den smakfulla och massiva trappan tar er med upp till övre plan, där ni möts av ett väl tilltaget allrum med ljusinsläpp från tre takfönster, tre sovrum samt ett nyligen helkaklat badrum. Med mycket enkel ombyggnation kan ytterligare sovrum skapas här uppe. 
 
Här bor ni med påtaglig villa-/radhuskänsla där bostadsrättsföreningen Lagerbiträdet sköter byggnadernas utvändiga underhåll. Garage med möjlighet till elbilsladdning (eget abonnemang krävs) finns att tillgå. Även fiberanslutning finns som ett obligatoriskt tillägg på avgiften samt en praktisk tvättstuga med industrimaskiner för medlemmarna. Upplev tryggheten i en förening med endast 37 hushåll och delta i gemensamma städdagar som främjar social samvaro. Vill man installera en braskamin är föreningen positiv till detta, förutsatt att alla lagar/riktningslinjer följs samt att det sköts via behörig installatör. 
 
Läget är oslagbart på Vällingbyhöjden, ett lugnt och privat boende med närhet till Vällingby Centrums bekvämligheter samt natursköna områden. Med bara några minuters promenad når du Vällingby Centrum med sitt stora utbud av butiker, restauranger och tunnelbanestation. Skolor och förskolor finns också i närheten, vilket gör detta till det perfekta hemmet för barnfamiljen. För den som älskar aktiviteter och natur finns det tennisbana, motionsslinga, parkourbana/lekplats och till och med ett utegym precis runt hörnet. Dessutom kan du ta långa promenader i naturreservatet där lugnet råder eller varför inte en löprunda i ett av reservatets motionsspår. Här kan ni även njuta av Mälarens vackra stränder inom promenadavstånd.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Stort radhus på Vällingbyhöjden med privat trädgård, sociala ytor och närhet till centrum och natur.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KBAUVGJ2J8SBCLH&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Timrågatan 42

Timrågatan 42