Chans till ett av sjösidans underbara utsiktslägen, med sjöutsikt ner mot vattnet och strandpromenaden som leder till både badplatser och båthamnar!

Den arkitektritade villan är i två plan i souterräng på hela 198 + 50 kvm och båda våningarna har generösa bostadsytor. Souterrängplanet har två rejäla sovrum och ännu större allrum och hobbyrum. Övervåningen omfattar ytterligare tre sovrum varav ett kan delas av till två rum, samt ett helt magnifikt vardagsrum med fönster mot vattnet.

Planlösningen är genomtänkt och social, med en central matrumsdel som nås från köket, samt genomgång mellan kök, matrum och vardagsrum. Altanen är generös i sin storlek och vidsträckt. Sjöutsikten är underbar och finns året runt.

Villan är byggd 1976 och präglas av en välbevarad charm och karaktär. Huset har ljusa fina golv och ytskikt genomgående, som kontrasteras av mörkbruna dörrar och fönsterkarmar. Huset har också genomgått ett flertal renoveringar och åtgärder, som dränering, målning av fasad med mera.

Tomten matchar huset med sin storlek på 1 049 kvm och har en sluttande framsida och en mysig övre baksida med ytterligare en uteplats. Fristående dubbelgarage finns samt en generös uppfart.

Här får familjen ett idylliskt läge med skärgårdskänsla och sjöutsikt ner mot vattnet och strandpromenaden. Närheten till Kråkuddens klippbad och Näsängsbadet är suverän, med mindre än 5 minuters promenad! Här badas det året runt, sommar och vinter. På sommaren kan du i princip ta på badrocken och tassa ner till vattnet för ett dopp, eller byta om till träningskläder och spela tennis på Näsbypark tennisklubbs utebanor. Det är heller inte långt till den nybyggda tennishallen. För båtmänniskorna har man bara några steg ner till Viggbyholms Marina, en småbåtshamn med suverän access till skärgården. Viggbyholms stall med hästhagar finns dessutom runt knuten. Ytterligare satsning i kommunen är den nybyggda simhallen som även den är en kort bil- eller cyekltur från huset. Inom några minuter har du även Näsby Slott och slottspark för restaurangbesök, utflykter och promenader. Här får du skärgårdsboende nära stan, med känslan av en lantlig oas fast du bara behöver promenera några minuter för att komma till Näsby Parks centrum och Roslagsbanan. Även förskolor och skolor finns inom bekvämt gångavstånd. För de mindre barnen finns Slottsparkskolan och från årskurs 4 finns Näsbyparkskolan. För de lite större finns även Engelska skolan och, för de som önskar, även andra privata skolor med olika inriktningar. Täby har flera bra gymnasieskolor och de äldre barnen har även utbudet i Danderyd och stan att välja på. Dessutom finns Spiraskolan vid Näsbypark centrum.

Kråkuddsvägen 13

Kråkuddsvägen 13