Unik möjlighet att förvärva en av Lerums genuina sekelskiftesvillor. Fastigheten har de senaste åren genomgått flera yttre renoveringar såsom nytt tak, målad fasad, flertalet fönster har renoverats eller bytts ut och ny värmepump har installerats. Nästa ägares uppgift blir att forma bostadens interiör till att bli familjens drömhem i modern utformning med historiska vingslag. Under fliken Dokument finns idéskisser på alternativa planlösningar, titta gärna på dem och få inspiration!

Entréplanet inleds med en rymlig hall som via en inre hall och dubbeldörrar leder vidare in i den stora salongen som har öppen spis och utgång till balkong under tak. På vänster sida om salongen ligger två rum där det största är lämpligt som sällskapsrum eller varför inte ett framtida kök? Det mindre rummet lämpar sig fint som sovrum eller kontor. I nämnda rum ligger fiskbensparkett med fris. Via den inre hallen nås den del av källaren som innehåller tvättstuga, pannrum och ingång till garaget.

På motsatt sida finner vi ett stort kök med skafferi och groventré. Intill ligger rum med serveringsgångs-inredning från 1950-talet och ett enklare badrum med badkar. En trappa leder från köket ner till en separat del av källaren som skulle kunna bli en magisk vinkällare av större format.

En trappa upp kommer vi till en hall som har en nyrenoverad toalett och utgång till balkongen mot sydost. Här har man avdelat och förberett för ett kommande badrum med dusch. Vidare in i det charmiga allrummet med framtagna golvtiljor och även här utgång till en balkong med ny balkongdörr, även fönsterpartiet är nytt. Här ute njuter man verkligen av utsikten över hela Lerums centrum och även en fin glimt av sjön Aspen. Sovrummen är idag tre till antalet här uppe. Där det idag är ett äldre badrum och flera klädkammare gör man lämpligen ännu ett sovrum istället.

Villa Bergsbo sägs tidigare varit mangårdsbyggnaden på bondgården Säfvehöjd som byggdes ca 1860 av skolläraren Nils Hultgren. Den låg där motorvägen nu passerar i höjd med Hammars backe. Byggnaden flyttades till den plats den har idag runt 1910 av Rudolf Bergström, varifrån namnet Villa Bergsbo kommer. (Information från boken Lerumsarvet skriven av David Riccius och Hans Falklind).

Läget är mycket centralt med gångavstånd till allt som Lerums affärscentrum har att erbjuda i form av handel, restauranger och goda kommunikationer. Samtidigt väntar fina promenadvägar i lantliga omgivningar strax intill.

Besiktning görs under vecka 18. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Bergsbobacken 3

Bergsbobacken 3