SkandiaMäklarna Upplands Bro

Eric Dahlin

Fastighetsmäklare

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett stort och Mälarnära boende med en total golvyta om över 300 kvm – här får du mycket hus för pengarna! Villan kombinerar charm från 1960-talet med en modern tillbyggnad från 2023. 
 
Tillbyggnaden på drygt 200 kvm rymmer generösa sällskapsytor, ett elegant badrum en suite till det stora sovrummet, stilren walk-in-closet, separat wc samt rymliga allrum, såväl uppe som nere. Här finns också en praktisk groventré med plats för tvättstuga eller annan funktion. 
 
Huset värms upp av en effektiv luft/vattenvärmepump med vattenburen värme, vilket ger mycket låga driftkostnader. 
 
Tomten är en grönskande oas i soligt söderläge, vackert sluttande mot naturen. Här finns en blomstrande köksträdgård, pergola med utekök, charmig lekstuga med egen altan samt ett höns- eller kaninhus med tillhörande utegård. Dessutom: fristående förråd, ytterligare förvaringsutrymme i krypgrunden och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. 
 
Från kökets terrass njuter du av middagar med utsikt mot Mälaren, och i huset finns även öppen spis, fiberanslutning samt en extra luft/luftvärmepump. 
 
Boendet ligger endast ett par minuters promenad från långgrund barnvänlig badplats, brygga med bastu och vinterbad – samt möjlighet till båtplats. Bussen stannar på Smidö och passerar både förskola och skola på väg till pendeltåget. 
 
Smidö är en av Mälarens verkliga pärlor – ett tryggt och barnvänligt område med stark grannsamverkan. Här anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande, kräftskivor, Halloween och playdates – en nutida version av Bullerbyn. För den äventyrlige finns även Acropark med klätterbanor i olika svårighetsgrader. 
 
Villan är både besiktigad och energideklarerad. Tillträde enligt överenskommelse. 
 
Välkommen hem!

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNjU2MHw1OA../

Ingefärsvägen 2

Ingefärsvägen 2