LF Fastighetsförmedling Mariefred

Linda Sköld

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

På stor solig hörntomt i familjeidyllen Marielundsviken finner du denna smakfulla 1,5-plansvilla med plats för den stora familjen. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sociala ytor och rikligt ljusinsläpp vilket ger en luftig atmosfär som är mycket tilltalande. Det välutrustade köket med den rejäla köksön är husets nav och hjärta där familjen kan samlas för matlagning och trevliga fikastunder runt köksön - här är det lätt att trivas! Intill köket finns den väl tilltagna matplatsen där långbord kan dukas upp för hela släkten när det vankas kalas. I öppen planlösning med matplatsen finns det trevlig vardagsrummet vilket skapar spatiösa ytor att umgås på. Den gedigna täljstenskaminen är centralt placerad vilket gör att man kan njuta av lågornas sken både från middagsbordet och soffhörnan. Ytterligare sällskapsyta finns en trappa upp där det mysiga allrummet utgör en perfekt plats för barnen och deras kompisar att umgås på. Fyra rejäla sovrum, varav de tre på övervåningen har tak öppet upp till nock vilket ger en härlig känsla av volym. Det största sovrummet, master bedroom, har även en egen walk in closet som också fungerar utmärkt som hemmakontor. Skulle behov av ett femte sovrum finnas kan man enkelt dela av det stora vardagsrummet. Stilfulla badrum med eleganta materialval finns på båda planen, det övre med dusch och det nedre med badkar. Separat tvättstuga med gott om plats för klädvård och praktisk groventré som med fördel kan användas som vardagsingång. 
 
År 2021 uppfördes det välbyggda och vinterbonade Attefallshuset om 30 kvm. Huset fungerar utmärkt som hobbyrum, gym eller umgängesyta för tonårsbarnen. Det mysiga sovloftet utgör en perfekt plats för barnens pyjamaspartyn eller som sovplats för övernattande gäster. För den som så önskar kan huset istället användas som påkostat garage och snickarverkstad. 
 
Ljuvlig skyddad trädgårdstomt som badar i sol hela dagen och som erbjuder flera mysiga uteplatser för sommarluncher, saftkalas och stillsamma stunder med kaffekoppen. Här finns även inbjudande gräsytor för sommarens kubbspel och fotbollsmatcher. Allt inramat av häckar och frodig grönska. Spatiöst trädäck med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan lata sommardagar tillbringas i solstolen och trevliga grillkvällar avnjutas i den ljumma kvällssolen. För den som önskar ett avsvalkande dopp är det bara att promenera ner till den gemensamma badplatsen med strand och brygga. 
 
I barnvänliga Marielundsviken bor du i lugna trygga kvarter med kort gångavstånd till lekplats, förskola och grannskapets gemensamma badplats som skänker stor glädje under sommarhalvåret. För dig som pendlar till Stockholm finns Läggesta tågstation bara ett stenkast bort. Tåget tar ca 38 minuter in till Stockholm. På bekvämt cykelavstånd via den fina upplysta cykelbanan nås Mariefreds pittoreska stadskärna med skolor, förskolor, idrottsplats, golfbana, butiker, caféer, restauranger och mysiga glasskiosker i småbåtshamnen. 
 
Varmt välkommen till ett smakfullt boende som erbjuder livskvalitet för hela familjen! Kontakta gärna mäklaren för visning och mer information.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5EM579MRIKONNK0E&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Rävstigen 1

Rävstigen 1