Gummarövägen 4

- Huset ligger som en kommande försäljning
- Kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning
- Möjlighet finns till ett snabbt tillträde
- Se gärna bilder och drönarvideo för en överblick över bostaden.

Nu finns chansen att bli lycklig ägare till ett vinterbonat fritidshus på eftertraktade Gummarö – en unik möjlighet! Här bor du med alla bekvämligheter som krävs för både semesterliv och distansarbete, med fantastisk havsutsikt i västerläge!

Huvudbyggnaden är vinterbonad och erbjuder en storlek på 90 kvm i 2 plan, ett entréplan med en social planlösning där vardagsrummet med havsutsikt pryds av en värmande kamin med insats. I öppen planlösning intill ligger ett rymligt matrum och kök med plats för 8–10 middagsgäster – givetvis också med havsutsikt! Köket har gott om arbetsytor och diskmaskin och matplatsen har direkt utgång till en stor altan som går runt hela huset med trappor ner till den stora stensatta uteplatsen. Badrummet är utrustat med dusch och vattentoalett. Huvudbyggnaden har 2 sovrum med plats för dubbelsäng i varje. Det stora sovrummet på övervåningen har också utsikt mot vattnet och har dessutom en arbetshörna och en balkong med utsikt mot husets framsida.

Tomten om 1 759 kvm är belägen i högt läge med sol från morgon till kväll och erbjuder uteplatser i alla väderstreck. Något som gör denna fastighet till något utöver det vanliga är att havsutsikten ligger med ett västerläge sett från huvudbyggnad. Den fina och barnvänliga trädgården består mestadels av blommande buskar och gräsmatta – idealisk för lek och spel. En del av trädgården vid sidan av huset är vacker lättskött naturtomt täckt av vitsipport, blåsippor och gullvivor på våren.

På fastigheten finns också ett vinterbonat, större och nybyggt gästhus om ca 50 kvm (ca 20 kvm boarea). Gästhusets boarea erbjuder ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och med en vardagsrumsdel med kokvrå, en tvättstuga och ett stort badrum med dusch, en Cinderella förbränningstoalett och en fin bastu med havsutsikt. Gästhuset har utgång till en stor solig trädäck i västerläge. I gästhuset finns också ett förråd/snickarbod samt ett garage. Dessutom finns ett mindre gästhus (ca 9 kvm) vid vattnet med sängplats för 4. Fastigheten har idag 10-11 sängplatser.

Bekvämligheter som ingår:
- Fiber
- 2 st gästhus, ett stort med plats för dubbelsäng, tvättstuga, pentry, stort duschrum och bastu med havsutsikt. samt ett mindre gästhus på 9 kvm
- Eldstad
- Havsutsikt
- Vattentoalett

Här njuter du av lugnet, naturen och årstidernas skiftningar. Området är lugnt och trivsamt med vackra promenad- och cykelstråk. Du kan promenera cirka 650 meter till Gummarös sandstrand.

Kommunikationer:
- Cirka 14 minuter med bil till Norrtälje
- Cirka 45 minuter till Stockholm
- Närmaste busshållplats vid Vreta Handel, ca 6 km bort, där det också finns Tempobutik, bensinmack, en återvinningsstation och en pizzeria.

Välkommen till en lugn oas där du verkligen kan koppla av och njuta!