LF Fastighetsförmedling Leksand

Liselotte Mattsson

Fastighetsmäklare

Välkommen till vackra Sunnanäng Siljansvägen 216 med en magnifik utsikt över Siljan och sol från morgon till kväll. 
En fantastisk dalagård där gammalt och nytt möts i en härlig stil. 
 
Bostadshuset, från 1953 och den kringbyggda gården med övriga timmerbyggnader från 1800-talet ger ett lugnt och fridfullt intryck. Huset är en genuin och rejäl timmervilla med en uppvuxen trädgård. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och har idag en modern standard. 
På entreplan finner ni ett fint lantkök med vedspis. Köket är nyligen renoverat och har nya vitvaror samt klinkergolv med golvvärme. Från köket nås den trevliga altanen i västläge med fin utsikt över Siljan. Vidare finns ett stort vardagsrum med breda golvplankor och öppen spis med insats, ett arbetsrum / kammare med kakelugn, klädkammare samt en toalett. 
På övervåningen möts man av en magnifik utsikt över Siljan från ett mysigt allrum med täljstenskamin. Här finner ni även det stora sovrummet med gjutjärnskamin, två mindre sovrum samt ett badrum med dusch, dubbla handfat och golvvärme. På övervåningen finns även två stora garderober (3+3m) med skjutdörrar av oljad ek. 
I källaren finns en härlig badavdelning med bastu, jacuzzi, dusch, wc och golvvärme. I anslutning finns ett relaxrum med täljstenskamin och uppvärmt trägolv. Här finns ytterligare 4m garderob med skjutdörrar. Relaxen har utgång till en uteplats med trätrall och markis. Källaren rymmer även ett omklädningsrum / tvättstuga samt en stor matkällare där du även finner VV-beredare, elpanna och centraldammsugaren. 
 
Runt gårdstunet står de fina timmerbyggnaderna så som den fina gammelstugan från 1859 med full takhöjd, stor öppen spis samt ett tidsenligt litet kök med vedspis. Ett charmigt sommarrum med två inbyggda barnsängar samt plats för dubbelsäng finner ni som övervåning till snickeriet. Utöver detta finns loftstugan med flera sommarrum, ett timmerhärbre med inbyggd tvåvåningssäng, lada mm. Idag finns totalt elva sängplatser (sommar) utanför huvudbyggnaden. 
 
På tomten finns det mysiga växthuset / orangeriet, platsbyggt i trä med utrymme för såväl odling som en bekväm sittgrupp. 
Fastigheten har flera uteplatser runt tomten, ett mindre garage samt en carport. 
Cirka trehundra meter nedanför huset finns en fin badvik. 
 
Hjortnäs / Sunnanäng är en aktiv by med flera olika föreningar med många aktiviteter på promenadavstånd. Till exempel arrangerar Kamratföreningen sommarens bryggdanser på Sveriges största dansbana utan tak, Byamännen driver Bystugan med alla dess aktiviteter, Båtklubben sköter bryggorna och hyr ut båtplatser. 
Nedanför huset stannar bussen som går till Leksand och Tällberg. Från Leksand går tåget till Stockholm på drygt tre timmar. 
En unik chans att köpa en fin dalagård mellan Leksand och Tällberg. 
 
Välkommen med intresseanmälan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KKR2563DQFULEA2&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral