Vellinge väster byaväg 113

I slutet av den lantliga byavägen finner du Hagavik gård med ett otroligt unikt läge och en hänförande utsikt över naturreservat och Foteviken. Denna fantastiska gård omgiven av 6 hektar mark, erbjuder stora möjligheter för både djurhållning, ridning och småföretagande med stor potential för vidareutveckling.

Välkommen till denna unika gård där historia möter modern komfort. Denna U-formade gård omfamnar dig redan vid första anblick, med sitt vackra mansardtak, flaggstång och den delvis stenlagda miljön. Den omgärdade innergården blir husets hjärta, en privat oas för lek, fest eller avkoppling under bar himmel. Här bor du med känslan av landet, men med närhet till service och kommunikation. Gården är tillbyggd 2006 och har en boarea på ca 360 kvm och rymmer bl.a 7 rum, 2 badrum, stort kök, vackert uterum med cederträ. Den äldsta delen härstammar från sekelskiftet 1800 - 1900-talet. Praktiskt och rymligt dubbelgarage med elektriska portar och har direkt access till huset.
På gården idag bedrivs det hund och hästuppfödning och här finns möjlighet till extrainkomst för uthyrning av lägenhet samt inackorderingar av hästar.

Här finns ridvägar som sträcker sig bort mot Klagshamns stranden vilket ger fantastiska ridmöjligheter. Idag drivs en kennel här. Hundstallets inredning kan tas bort och utrymmet kan användas till annan verksamhet exempelvis ytterligare hästboxar. Det finns flera hästhagar och samtliga utrustade med vatten, el och vindskydd. För hästhållning finns fem boxar i stallet, samt sadelkammare och förvaringsutrymme för foder. Här finns jakträtt för fågeljakt om intresse finns.

Lägenhet
Tvårumslägenhet med egen ingång och altan för gäst, generation eller uthyrning.
I direkt anslutning till gårdsplanen finns en smakfullt inredd lägenhet om 2 r o k (ca 70 kvm) med egen altan, badrum med golvvärme och genomgående ljusa materialval. Perfekt för uthyrning, gäster eller generationsboende.

Maskinhall
På fastigheten finns också en välplanerad maskinhall och kan med fördel användas på flera användningsområde som gör fastigheten flexibel och anpassningsbar efter olika verksamheter.
Maskinhallen är byggd 1998 och omfattar ca 368 kvm (25,25 x 14,60 meter).

Övriga anläggningar på gården inkluderar en värmestuga/bod på parkeringen (utan vatten, endast el), samt en container som kan användas för uppsamling av gödsel.

Här finns potentialen att skapa en gård som passar både för den hästintresserade, lantbrukaren eller den som söker ett unikt boende i en fantastisk miljö.

Välkomna att kontakta mäklare Petra Westin 0720-790542 för mer information.