LF Fastighetsförmedling Farsta

Michael Schönning

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Pudelgränd 52 och detta gavelradhus i två plan med ett riktigt bra läge i området. På framsidan av huset i bästa söderläge har du en trädäckad altan på cirka 40 kvm med en tillhörande jacuzzi för 6 personer. I direkt anslutning finns även en ny och modern bastu för 5-7 personer. På baksidan av huset har du ytterligare en stor altan med gott om plats för den stora familjen. Huset har idag 6 rum med totalt 5 sovrum och har senaste tiden renoverats och håller en bra standard med ett riktigt stort kök. Takkupor med bra ljusinsläpp på övre plan där du även finner en balkong i anslutning till ena sovrummet. Utöver detta finns även ett dubbelgarage med plats för två bilar i garagelänga samt en gemensam elbilsladdare för dessa två platser. I området finns även ett flertalet gästparkeringar. 
 
Området Norra Sköndal 
Inom Norra Sköndal finns ca 480 fastigheter fördelade på 8 separata samfällighetsföreningar eller anläggningssamfälligheter (Gråhunden, Vinthunden, Bulldoggen, Terriern, Kungspudeln, Lapphunden, Tebrödet och Kokoskakan). De två sista samfälligheterna ligger på Södra sidan av Tyresövägen. Samfällighetsförening, Kungspudeln, är den till antalet fastigheter största. Kungspudeln är en samfällighetsförening med 121 medlemmar. Inom Kungspudeln finns 88 två-plansradhus, fördelade på 14 längor, och 33 atriumhus, fördelade på fyra längor. Gatuadresserna är Pudelgränd 2-78 (endast jämna nummer), Gråhundsvägen 2-74 (jämna nummer) och Vinthundsvägen 1-89 (ojämna nummer). Uppdaterad information om samfälligheten hittar du på webbsidan www.kungspudelnssf.se. 
Varje fastighetsägare ansvarar för sin fastighet. 
Husen ligger inbyggda i vacker natur med stora gräsytor och skogsdungar direkt utanför dörren. Det finns även många lekplatser i området som är renoverade med ny utrustning och i närområdet finns även flera förskolor och grundskolor. Öster om bostadsområdet breder Nackareservatet ut sig med flera sjöar, joggingspår och skidspår. Här finns också välkända Hellasgården med bad, minigolf och andra aktiviteter. På kort gångavstånd finns även stora vackra naturområden vid sjöarna Flaten och Drevviken. 
 
Du tar dig smidigt till Stockholms City via buss från Norra Sköndals busshållplats till Gullmarsplans T-bana och även under rusningstrafik och nätter med buss direkt till T-Centralen. Resväg med buss via Gullmarsplan och sedan tunnelbana till Stockholms City tar ca 15 minuter. Till Farsta, Tyresö och Globens Centrum tar du dig med bilfärd ca 5-10 minuter.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5CC34IQLNO8AVUMR&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral