LF Fastighetsförmedling Norrtälje - Roslagen

Lucas Eriksson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Fritidshus för åretruntbruk med gångavstånd till båtplats med badmöjlighet. Fin och lättskött, skyddad stor tomt! 
 
Har du också en dröm om att spendera sommardagar och ledighet i ett fritidshus på landet? En dröm om att lämna stressen som återfinns i hemmet och ta sig till fritidshuset för avkoppling? Välkommen då till Björkkullavägen 17, ett vinterbonat fritidshus med stora möjligheter till avkoppling året om. Huset erbjuder gott om plats med sina 70 kvm, där den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats medför en stor umgängesyta. Köket från 2010 ger goda möjligheter till matlagning av hög klass. Vill man dra sig undan finns tre sovrum där du kan stänga dörren om dig. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng samt god förvaring i två garderober. De två mindre sovrummen ger plats åt enkelsäng och förvaring i varsin garderob. Duschrummet är helkaklat och erbjuder vattentoalett, tvättmaskin, handfat samt dusch. Den sköna sommarkvällen kan avnjutas i en soffgrupp på den trädäckade altanen om så önskas, blir kylan för påtaglig kan ni tar er in till den öppna spisen i vardagsrummet för att värma er. 
 
Är ett besök av nära och kära i antågande finns det mysiga gästhuset att nyttja. Även gästhuset är väl tilltaget och omfattas av två sovrum samt ett allrum med köksdel, så här får besökarna gott om plats. Utöver dessa två byggnader finns på fastigheten ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. Tomten, som är en blandning av natur- och trädgårdstomt om 7239 kvm, är väldigt inbjudande och man får verkligen känslan av att närmaste granne ligger långt bort. 
 
Det har skett mycket renoveringar de senaste åren. Nytt tak 2025, enhetligt golv i hela huvudbyggnaden som nyligen slipats, förbehandlats med primer samt mattlackats, installerat diskmaskin med mera. Se längre ner i annonsen för mer information om renoveringar. 
 
Då fastigheten är en del av Björkkullabryggans samfällighetsförening finns båtplats för fastigheten att bruka. Bryggan med båtplats finns belägen i Väddöviken, vilket innebär att den där båtturen på Ålandshav inte är så långt bort. Finns badstege vid båtbryggan. Trots att fastigheten ligger avskilt är avståndet till närmsta service i Älmsta enbart ca 6 km bort. I Älmsta finns matbutik, apotek, restaurang och bussförbindelse mot både Grisslehamn och Norrtälje. Genom en busstur på cirka 25 respektive 40 minuter når du dessa två destinationer. Från Norrtälje kan du i ett svep byta buss och med enkelhet ta dig till Stockholm eller Uppsala. Har du istället bil till ditt förfogande når du Grisslehamn på ca 20 minuter, Norrtälje på ca 30 minuter och Stockholm på ca 80 minuter. När du ändå är i Älmsta kan du besöka populära Bondens Glasskalas för en glassupplevelse utöver det vanliga. Eller varför inte ta en avstickare till Väddö Gårdsmejeri och ta del av deras utbud av lokala mejerivaror. 
 
Välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5ITQKAU9UOG528NS&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Norrtälje

Vardagsrum och kök i öppen planlösning

Kök och vardagsrum i öppen planlösning

Bostaden är såld

Björkkullavägen 17

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?