Hallkved 347B

Extremt billigt boende, ca 4350 kr per månad. Detta förutsätter att attefallshuset hyrs ut för 7.500 kr per månad.

Pris 4.790.000 kr - Kontantinsats på 15 % (718.500 kr) vilket ger ett lån på 4.071.500 kr. Räntan 2,85 (snittränta hos storbankerna nu i slutet av 2025), skattereduktion 30 % upp till en räntekostnad på 100.000 kr och 21 % på överskjutande del. Driftskostnad ca 3.700 per månad. Uthyrning av attefallshuset för 7500 kr per månad. Då blir den faktiska kostnaden ca 4350 kr per månad, amorteringen är ej medräknad men skatten för uthyrning av attefallshuset är medräknad (ca 15.000 kr)

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad med hela 6 sovrum – perfekt för den stora familjen eller dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, endast ca13 minuter från Uppsala med bil och med smidiga bussförbindelser till stan.

Villan erbjuder generösa sällskapsytor, ett stort och fullt utrustat kök med plats för matlagning och umgänge, samt ett luftigt allrum med kamin – perfekt för mysiga kvällar. Två moderna och helkaklade badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt en stor altan i soligt läge gör vardagen bekväm och trivsam. Den genomgående ljusa färgsättningen och de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och en öppen känsla i hela huset.

På tomten finns även ett stilrent Attefallshus med egen ingång, kök, allrum, badrum och separat sovrum – idealiskt som generationsboende, gästhus eller för uthyrning. Vid uthyrning av Attefallaren blir boendekostnaden extremt bra/låg.

Hallkved har ett fantastiskt läge nära populära Fjällnora friluftsområde, där du kan njuta av bad, höghöjdsbana, trampbåtar och natursköna motionsspår i naturreservatet – perfekt för hela familjen. Även Funbosjön ligger i närheten och bjuder på fina badmöjligheter och bra fiske. I området finns både skolor och förskolor, vilket gör det smidigt för barnfamiljer.

Trots det naturnära läget har du nära till stadens puls – på ca 15 minuter med bil når du Boländerna och dess stora utbud av matbutiker, IKEA, byggvaruhus, trädgårdscenter, apotek, systembolag och mycket mer.

Denna bostad bör verkligen upplevas på plats – kontakta ansvarig mäklare för mer information och varmt välkommen på visning!