LF Fastighetsförmedling Umeå

Jesper Knutsson

Fastighetsmäklare

På lugna och omtyckta Gyllengripsgatan i Umeå hittar du detta charmiga 1 ½-plans kedjehus med plats för hela familjen. Här bor du bekvämt med låg driftskostnad tack vare energisnål bergvärme och genomtänkta ytor för både umgänge och avkoppling. Redan när du kliver in möts du av ett hemtrevligt och ljusfyllt vardagsrum där stora fönsterpartier bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Den vackra Holmsundsparketten ger rummet en varm och tidlös känsla. Här finns också en eldstad som skapar både mysfaktor och extra värme under vinterhalvåret. Vardagsrummet har en naturlig plats för både soffgrupp och umgänge – och via altandörren når du husets generösa baksida med altan i härligt solläge, perfekt för sommardagar. Köket är stilrent och praktiskt med vita skåpluckor, mörkt kakel och gott om plats för en rejäl matgrupp. Här finns allt du behöver för att trivas i vardagen, köket har också smart förvaring och bra arbetsytor för dig som tycker om att laga mat. På entréplan finns en fräsch toalett med golvvärme, praktiskt placerad nära entrén. På övervåningen finns ett snyggt och helkaklat badrum med golvvärme som totalrenoverades 2021 av Norrlandskakel med smakfulla materialval och moderna bekvämligheter. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav huvudsovrummet erbjuder en lyxig walk in closet med utmärkt förvaring. Husets källare erbjuder en stor öppen yta med mängder av möjligheter – skapa ett extra allrum, gym, hobbyrum eller kanske en hemmabio? Här finns även en praktisk tvättstuga med gott om plats för förvaring och tvätthantering. Baksidan av huset erbjuder en stor tomt, fin altan och bra solläge som gör det enkelt att trivas utomhus. Det vidbyggda garaget ger smidig parkering året runt, skydd för bilen och extra förrådsutrymme. 
 
Området präglas av lugna villagator, radhus och kedjehus med fina trädgårdar och lekvänliga miljöer. Grisbacka är särskilt omtyckt för sin barnvänliga atmosfär, där flera förskolor och skolor finns på nära håll, liksom grönområden, gång- och cykelvägar. Trots det rofyllda läget är det bara några minuters cykel eller bilresa in till Umeå centrum, där du hittar ett stort utbud av handel, service, kultur och restauranger. Det finns även god kollektivtrafik. 
 
 
Det här huset kombinerar trivsam vardag med hög standard och energisnåla lösningar – en riktig familjepärla! 
 
Välkommen att boka er för visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5KM3LOT3FLE4QP5A&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Gyllengripsgatan 37

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?