Susanne Persson Fastighetsförmedling AB

Roger Thalén

Fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till detta mycket trivsamma gavelradhus med bullerbykänsla och soliga uteplatser på vardera sida om huset. Husets entré nås via en inramad öppning med plank på ena sidan och husets externa förråd på andra sidan. Väl inne på tomten möts man av en stenlagd gång, med gräsmatta runt om, som sedan leder upp till en trädäckad altan där man kan njuta av solens sällskap under förmiddagen. Uteplatsen på andra sidan vetter mot väster och här kan man istället njuta solen under eftermiddag samt kväll. Denna uteplats mynnar sedan ut i en gräsmatta vilket ger känslan av en ännu större tomt. 
 
När du kommer in i huset överblickar du i stort sett hela entréplanet tack vare den öppna planlösningen och ljusinsläppet är väldigt påtagligt med stora fönster åt båda håll. Entrén har smakfullt och praktiskt klinkergolv och till vänster finns en avhängningsyta för ytterkläder samt gott om plats för skor. Till höger öppnar det stora, renoverade köket upp sig vilket är smakfullt inrett med alla bekvämligheter. Längst ut mot fönstret finns en naturlig plats för matbord där hela familjen kan samlas. Köket har, förutom moderna vitvaror, även utrustats med en stor köksö vilket ger väldigt bra arbetsytor. Längst in i huset ligger det väl tilltagna vardagsrummet som upptar hela huset bredd och som kan möbleras med såväl matsalsmöbel som soffgrupp om så önskas. Från vardagsrummet nås husets baksida (och uteplats) via en altandörr. På entréplan finns även ett förråd under trappen och ett väldigt fräscht badrum med klinker och kakel. 
 
Övre plan nås via en trappa i hörnet av köket och väl uppe finns en liten hall med access till båda sovrummen samt badrum nummer två. Husen i området är lite olika utformade vad gäller planlösningen och detta hus har ett sovrum som är väldigt stort, men för den som önskar fler sovrum kan det enkelt delas av och då skapa tre sovrum. Till det större sovrummet hör också en klädkammare med bra utrymme. Här finns även en balkong vilket en väldigt begränsad del av husen har. Badrummet på övre plan är även det väldigt fräscht, med lyxig känsla, och utrustat med kakel, klinker samt golvvärme. Här finns även tvättmaskin och tumlare samt ett fönster vilket ger fint ljus. Via en lucka i taket på övre hallen nås vinden som, tack vare sin höga takhöjd, ger otroligt bra förvaringsmöjligheter. 
 
Problemfritt husägande med välbyggda hus och samfällighet som sköter det mesta. Samfällighet servar de boende med fjärrvärme (värme och varmvatten), bredband, kabel-tv och underhåll av tak samt hängrännor mot en låg avgift. Mot tillägg servar den även med parkeringsplats eller garage, sophämtning, fritidslokal och bastu. 
 
Trevligt område med bullerbykänsla för barnen där de kan springa fritt mellan hus och lekplatser på i det närmaste bilfria vägar. I närområdet ryms inte mindre än fyra förskolor inom den närmsta kilometern, den närmsta endast 300 meter bort. Även flera skolor (alla F-9) att välja på med tre stycken inom några hundra meter. Butiker nås vid Rotebro torg och vill man ha större butiker ligger även Rotebros handelsplats på bekvämt avstånd. Gym, flera frisörer, apotek, vårdcentral och Folktandvården finns också nära. 4 golfbanor inom 3 km och närhet till fotbollsplan, innebandyhall, basketplan och tennisbana erbjuds nära för den sportintresserade. Gång- och cykelstig runt hörnet, antingen bort mot Antuna och kulturlandskapet däromkring, eller ut mot golfbanorna runt Svartinge och Bisslinge. Perfekt för löpturer eller promenader. Elljusspåret längs Norrviken finns också bara en kort bit bort, på andra sidan järnvägen. För den badsugne eller skridskosugne finns såväl Norrviken som Ravalen att tillgå. Pendeltåget (600 m) tar dig till Kista (och alla arbetsplatser där) på 12 min och till Stockholm City på 25 min. E4 nås snabbt för den bilburne.

Susanne Persson Fastighetsförmedling

Bullerbykänsla 
Soliga uteplatser 
Öppen planlösning 
3 möjliga sovrum 
Stort kök 
Fräscha badrum 
Gott om förvaringsutrymmen 
Låga driftkostnader

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S11519/CMVILLA5KBA8DDPFN5O2011/Boneo

Bostaden är såld

Timotejvägen 83

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?