Välkommen till denna charmiga funkisvilla från 1939 – en gedigen och stilren enplansvilla med souterrängkällare om totalt 218 kvm (109 + 109 kvm), belägen på en stor och lummig tomt i attraktiva Gånghester. Här kombineras tidstypisk karaktär med moderna uppdateringar – ett perfekt hem för familjen eller för dig som söker flexibel planlösning med möjlighet till generationsboende eller uthyrning.

Övre plan erbjuder ett smakfullt renoverat boende med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum i öppen anslutning till en separat matsal, samt ett modernt och stilrent kök. Från vardagsrummet finns två vackra dubbeldörrar som leder direkt ut till den stora altanen i soligt sydläge – idealiskt för sommarens middagar och umgänge. Planlösningen kompletteras av ett renoverat badrum samt en gäst-WC.

Nedre plan rymmer en komplett gästdel med eget kök och badrum – perfekt som tonårsdel, uthyrning eller för långväga gäster. Utöver detta finns generösa förrådsutrymmen samt ett praktiskt varmgarage med direktaccess in i huset – bekvämt och tryggt året om.

Huset har genomgått omfattande renoveringar under senare år, bland annat nytt kök, nytt badrum, renoverat tak och fasad, installation av pelletspanna samt solceller för energieffektiv drift. Samtidigt har man bevarat många av originaldetaljerna som sätter karaktär: vackra parkettgolv, en stämningsfull kamin och stora tidstypiska funkisfönster som släpper in rikligt med ljus.

Den generösa tomten om 1 640 kvm är till stor del anlagd med altan, murar, grusade gångar, gräsytor, vacker växtlighet och en stor uppfart med plats för flera bilar. Trädgården erbjuder både insynsskyddade och öppna ytor med lagom mycket buskage – en härlig plats för både lek, odling och avkoppling.

Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.

Välkommen på visning!

Stora vägen 41

Stora vägen 41