På en av Sigtunas mest eftertraktade adresser, högt belägen på Harberget, ligger denna fantastiska villa som erbjuder både spektakulär utsikt och ett hem i absolut toppklass. Med sina generösa 240 kvm boarea och 67 kvm biarea bjuder huset på en genomtänkt och flexibel planlösning med upp till fem möjliga sovrum, stora sociala ytor och flera exklusiva detaljer. Tomten om 1 284 kvm vetter mot sydost och badar i morgonsol – perfekt för frukost ute med Mälarens glittrande vatten som fond.

Redan i entrén möts du av ett underbart ljusflöde från vardagsrummets längsgående fönstervägg. Den öppna planlösningen ger ett naturligt flöde mellan kök, matsal och sällskapsdel – där den eleganta braskaminen och utsikten över Sigtunafjärden blir givna samtalsämnen. Härifrån når du också en balkong som snabbt blir favoritplatsen för morgonkaffet eller en stilla kvällsstund. Köket är funktionellt och stilrent med högkvalitativa vitvaror och plats för en mysig frukosthörna. På samma plan ligger master bedroom med direkt utgång till balkongen, ett rofyllt rum där du vaknar till sjöutsikt. Dessutom finns ytterligare ett sovrum/kontor samt ett stilfullt duschrum i naturnära toner.

Via en trappa når du souterrängplanet – ett genomgående ljust och generöst våningsplan där tre av rummen har skjutdörrar direkt ut mot den stenbelagda uteplatsen. Idag disponeras ett av rummen som ett allrum, vilket skapar en utmärkt yta för umgänge eller tonårshäng. Här finns även ett påkostat badrum med bastu, en välutrustad tvättstuga samt ett flexibelt rum som används som walk-in-closet men som lika gärna kan fungera som hemmagym, gästrum eller hemmabio. Förvaringsmöjligheterna är generösa, med både inredda utrymmen och två förråd med potential för exempelvis vinkällare eller verkstad. Vidare finns ett trädgårdsförråd/tidigare garage med ingång från utsidan av huset.

Huset har genomgående exklusiva materialval, där bland annat vitlaserad fiskbensparkett och italienskt marmorgolv skapar en känsla av kvalitet och elegans. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme och vattenburen golvvärme i stora delar av huset. Huset har energiklass C – ett starkt betyg för ett hus av denna storlek och ålder. Det integrerade dubbelgaraget med elbilsladdare, arbetsbänk och fjärrstyrda portar nås direkt från hallen, och utöver garaget finns plats för ytterligare fem bilar på den asfalterade uppfarten.

Trädgården är lättskött och privat med en generös stenlagd uteplats i sydostläge – perfekt för sociala tillställningar eller lugna stunder i solen. På framsidan välkomnas du av en vacker mur, och tomten pryds av två körsbärsträd, syren och tuja.

Läget är lika attraktivt som huset i sig. Här bor du i ett lugnt och upphöjt villaområde med gångavstånd till Sigtunas charmiga stadskärna där du hittar små butiker, caféer, restauranger och den historiska miljön som staden är så känd för. För den morgonpigge väntar ett dopp vid badplatsen "Blackan" – bara några minuter bort. I området finns flera skolor och förskolor inom bekvämt räckhåll, vilket gör detta till en perfekt plats för barnfamiljen som söker det lilla extra.

Detta är en bostad för dig som vill ha något utöver det vanliga – ett hem med själ, utsikt och komfort i perfekt samspel.

Utsiktsvägen 10

Utsiktsvägen 10