HusmanHagberg Linköping

Marcus Piehl

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Herrgårdsfastighet i centrala Mjölby – En Historisk Pärla med Oändliga Möjligheter. Detta är en ypperlig chans att investera i en fastighet som både kan användas som en framtida privatbostad och samtidigt ge avkastning. Hyr ut en eller flera lägenheter och finansiera ert drömboende. Intäkt från flyglarna ligger idag på ca 300.000kr om året. Idag består flyglarna av två bostäder, ca 70kvm resp 100kvm samt möjlighet att bygga om förråd och garage till fler lägenheter, se de olika förslagen på 3-4 lägenheter. Herrgårdsbyggnaden har en bostadsyta på ca 300kvm. Total yta uppskattas till ca 200kvm per flygel. 
 
Den ståtliga herrgården ligger centralt i Mjölby men har trots det centrala läget en lantlig känsla och parkliknande tomt om hela 15 807 kvm. Här återfinns ett mindre stall med fyra boxar i mycket gott skick samt ridbana och möjlighet att arrendera fält för tex. sommarbete. Parken erbjuder även ett lusthus med fantastisk grönska och utsikt. Det finns fler garage, parkeringsytor och odlingsmöjligheter på fastigheten. 
 
Denna fastighet är perfekt för dig som söker det där lilla extra i tillvaron! 
 
Ett hem med historia och stil 
Herrgården om ca 300 kvm har varsamt renoverats med respekt för husets själ och karaktär. Här får ni tidsenliga attribut så som kakelugnar, spröjsade fönster, trägolv i original, generös takhöjd, eleganta stuckaturer och smakfull interiör. Här ryms både det stora familjelivet, generationsboendet och den företagande livsstilen. 
 
Den västra flygeln inrymmer idag en lägenheten i etage, ett garage och ett stall med fyra boxar, sadelkammare och badrum. 
 
Den östra flygeln är totalt upprustat från grunden. Fastigheten har fått ny platta med golvvärme, nya väggar, och tak med isolering. Allt förberett med dragning för vatten och avlopp. Det är förberett för fem rum och kök med två badrum. Det som återstår är att färdigställa flygeln interiört. Enkelt och roligt för er med idéer och möjlighet att sätta er stil. Se bifogad fil om utförda renoveringar. Här har ni möjligheten att bestämma om det ska bli en eller flera lägenheter, garage, ett kontor eller varför inte kombinera dessa? 
 
Fastigheten är omgiven av en lummig trädgård, ängar och fält. Idag finns en hinderbana och utomhusgym monterat på det arrenderade fältet. (Hinderbana och gym ingår ej) 
 
Nära till Mjölbys serviceutbud, skolor, barnomsorg och goda kommunikationer. Kort avstånd till golfbana, padelhall och badplats. 
 
Detta är inte bara ett hem – det är en livsstil, ett projekt och en investering för framtiden. Sätt er ner och räkna i lugn och ro vad lägenheterna kan inbringa och hur stor del av kostnader på fastigheten de faktiskt kan stå för. Här finns möjlighet att bo i en enastående herrgård för kostnaden av en vanlig villa. Ta chansen och förvärva denna fina fastighet!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ29297_2137033486

Duvelundsplan 1

Duvelundsplan 1