Välkommen till denna stilfulla och välplanerade fyrarummare med badrum och gäst WC samt en genomgående exklusiv atmosfär, där varje materialval är noggrant utvalt med omsorg och finess.

Bostaden bjuder på generösa och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning – perfekt för umgänge och vardagsliv. De tre sovrummen är placerade i den mer privata delen av lägenheten, vilket skapar en lugn och avskild känsla. Huvudsovrummet imponerar med smart förvaring i eleganta garderober, och från balkongen kan du njuta av en stunds avkoppling i eftermiddagssolen. Förutom ett rymligt badrum finns också en separat gäst-wc – praktiskt och bekvämt för både vardag och fest. Varenda kvadratmeter är smart utnyttjad för maximal trivsel och funktion.

Lägenheten håller genomgående hög standard med exklusiva materialval för dig som söker något utöver det vanliga. Här möts du av hårdvaxade ekgolv i ett klassiskt rutmönster, granitkeramiska klinkers i hallen och vackra kalkstensbänkar vid fönstren. Köket går i en sober sandfärgad ton och pryds av en tålig bänkskiva i granitkeramik med kalkstensutseende som även fungerar som stänkskydd. Fullt utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin för en stilren helhet.

Brf Fabrique 46 stod klar 2024 och är certifierad enligt Svanens miljökrav, vilket öppnar möjligheten för gröna bolån med förmånligare räntor.

Tillgång till garageplats finns i grannkvarteret (Strandbergsdäcket).

Läget på Kungsholmen är svårslaget, med direkt närhet till Karlbergskanalens promenadstråk, badbryggor, mysiga caféer och ett brett utbud av restauranger. I kvarteren runtom hittar du Sats-gymmet, den nyöppnade Hemköpbutiken och charmiga Drejeriet. Gallerian Lindhagen med Ica Maxi, Systembolaget, apotek och fler butiker ligger också nära till hands.

Tunnelbanan finns bara några steg från porten och flera busslinjer stannar runt hörnet. Området är mycket barnvänligt med gott om lekplatser, idrottsaktiviteter samt populära förskolor och skolor inom kort avstånd.