En familjeoas i markplan med privat söderläge

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt, stilfull och samtidigt varm och inbjudande. Denna markplanslägenhet omges av ett lugn som är ovanligt i stadsmiljö – här bor du i ett harmoniskt kvarter, omfamnad av grönska, barnskratt och bekvämlighet. Perfekt för den växande familjen som söker det lilla extra i vardagen.

Hemmets kanske största pärla är den soliga uteplatsen i söderläge – en skyddad oas där grönskande häckar skärmar av från omvärlden. Här flödar solen från morgon till kväll, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet och köket under årets varmare månader. Tänk dig frukostar i morgonsolen, lekande barn på trätrallen och långa grillkvällar med nära och kära. Det är ett privat uterum som bjuder in till umgänge, avkoppling och livskvalitet – året om.

Planlösningen är öppen, social och mycket funktionell. Köket är hjärtat i hemmet – med sin eleganta köksö i marmor, generösa arbetsytor och integrerade vitvaror. Härifrån har du fri sikt ut mot uteplatsen, vilket gör att du kan laga middag samtidigt som du håller koll på barnen som leker. Den öppna planlösningen vidare in i vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats – perfekt för både vardag och fest.

Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav ett ligger i anslutning till entrén och lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller tonårsrum med egen ingång. De två andra sovrummen är lugnt belägna mot uteplatsen – ett perfekt barnrum med bra förvaring och ett generöst master bedroom med direkt access till uteplatsen via glasdörr. Badrummet är stilrent helkaklat med duschhörna. Separat tvättstuga med gott om förvaring och arbetsyta, dessutom finns en gästtoalett – en praktisk detalj som underlättar i vardagen.

För barnfamiljen är detta ett boende utöver det vanliga. Planlösningen ger utmärkt överblick – du ser rakt in i barnrummet från köket, och det finns gott om golvyta för lek. Utanför dörren finns en grön innergård med utegym och lekplats bara ett stenkast bort. Dessutom ligger Pålsjöskogen precis intill – en självklar destination för vardagspromenader, cykeläventyr och picknickar.

Området är tryggt, barnvänligt och lugnt. Här råder en familjär stämning där grannar gärna hjälps åt. Föreningen är aktiv med gemensamma grill- och städdagar, och erbjuder dessutom en gemensam uteplats med långbord och grill. Cykelförråd, markplansparkering och laddstolpe för elbil tillhör bekvämligheterna.

Förvaringsmöjligheterna är goda – både internt och externt med tillgång till två förråd, varav ett ligger praktiskt på uteplatsen. Och närheten till allt du behöver gör livet här extra enkelt – förskolor, skolor, lekplatser, matbutiker och restauranger finns på bekvämt avstånd. Till populära Brödkultur promenerar du på några minuter – eller tar en vacker cykeltur genom skogen.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.

Kantorsgatan 9B

Kantorsgatan 9B