Johannesbergsplan 10

- Gaveltrea om 73 kvm
- Inglasad & solig balkong
- Stabil förening med låg avgift
- Nära naturområden, Edsviken och busshållplats

Varmt välkommen till denna trivsamma gaveltrea, stilrent och snyggt inredd med totalrenoverat kök och nymålade väggar & tak med en väldigt genomtänkt planlösning i Silverdal!

Boarean på 73 kvm är disponerad med det härligt stora vardagsrummet centralt och med övriga rum placerade runt om. Det gör att bostaden saknar ”döda” ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Fönster och utsikt åt tre håll ger ett generöst ljusinsläpp överallt och en öppen, luftig känsla.

Under sommaren har du sol på balkongen både från morgon till sen lunch och härlig eftermiddags- och kvällssol. Närheten till köket gör det smidigt och självklart att ta med sig måltiderna ut hit så ofta som möjligt för att kunna njuta av utemiljön som detta "extra vardagsrum" faktiskt ger under sommaren.

De två sovrummen är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och stor matplats där du lätt får plats med 6 personer vid middagsbordet.

Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har totalrenoverats 2022 - även med nya vitvoror. Badrummet har komfortvärme (el) på golvet.

Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen, utöver en stor separat walk-in-closet i anslutning till master badroom finns garderober i både hallen och det mindre sovrummet, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd i samma port.

FÖRENING
Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se.

OMRÅDE
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från City varje vardag i rusningstid (tar ca 20 min). Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av;
Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station
Nattbuss 598

Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.