- Välplanerad 4:a om 89 kvm
- Stabil förening med låga avgifter
- Nära buss & Silverdals Torg

Varmt välkommen till en härligt ljus och kvadratsmart fyra om 89 kvm med stilrena materialval och balkong - nära både Edsviken och Silverdals Torg!

Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera fönster, särskilt i vardagsrummet tack vare gavelläget. Bostadens interiör har moderna material; genomgående ekparkettgolv förutom det helkaklade badrummet med klinkergolv med komfortvärme (el). Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med vänner. Den halvöppna planlösningen ger en mycket social yta och blir naturligt familjens gemensamma sällskapsrum. Har har du barnen nära vid läxläsning och möjlighet att umgås med gästerna medan du fixar med maten. Ljusgrå skåpsinredning från Marbodal och den rostfria maskinparken från Siemens består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, induktionshäll, fläkt, micro och integrerad diskmaskin. Vardagsrummet har plats för både soffa och TV-möbel och härifrån når du balkongen med sol både på morgon, förmiddag och lite kväll under sommaren samt fin utsikt över den mysiga innergården.

Tre sovrum där master bedroom om 11 kvm har en avskild del i lägenheten med ingång till en rymlig walk-in-closet och de båda "barnrummen ligger i fil vid hallen om 8,5 resp respektive 8 kvm.

Bostaden har ett fräscht badrum med badkar och egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare. Övrig utrustning består av wc, handdukstork, tvättställskommod med överskåp samt överskåp ovan arbetsbänken. Separat gäst-wc som förhindrar köbildning på morgnarna. I den här bostaden har du goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober, i klädkammaren på ca 4 kvm och även i ett vindsförråd.

Föreningen parkeringsplatser för uthyrning samt en mycket fin gård med sittytor och planteringar. Varje trapphus har ett kombinerat barnvagns- och rullstolsrum.

OMRÅDE
Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,5 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat har tvärbanan med Helenelund som ändhållplats trafikstart under 2025.

Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697

Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av;
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
Nattbuss 598

Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.