Välkommen till Hisingsängen – ett lugnt och eftertraktat område där naturen tar vid och barnfamiljer trivs. Fastigheten är belägen på en återvändsgata långt upp i området vilket bidrar till en trygg och harmonisk boendemiljö. Här kombineras närhet till natur och rekreation med bekvämt avstånd till stadens utbud. Cykelpendlingen in till centrum går snabbt – nedför hela vägen – och även om hemvägen bjuder på mer lutning så är det utan tvekan värt det.

På adressen Hisingsängen 123 presenteras ett välskött och genomarbetat hus där samtliga kvadratmeter nyttjas effektivt. Under nuvarande ägares tid har fastigheten genomgått omfattande renoveringar, både interiört och exteriört. Entréplanet har fått en modern och öppen planlösning där väggar tagits ned, köket bytts ut, en kamin installerats och sällskapsytorna byggts ut för att rymma större umgänge. Resultatet är ett hem som är lika funktionellt som socialt inbjudande.

Bostadens övervåning erbjuder tre sovrum samt ett mindre allrum – en optimal lösning för barnfamiljen. Det rymliga vardagsrummet i kombination med det öppna köket skapar en naturlig samlingspunkt på entréplan samtidigt som det en trappa upp finns avskilda ytor för den som söker lugn och ro. Badrum finns på båda våningsplanen och tvättstugan fungerar även som groventré.

Ett värdefullt komplement till huset är det isolerade och fullt inredda rummet i anslutning till garaget. Rummet har under åren fyllt flera funktioner – gästrum, tonårsrum, träningsrum och gamingrum. Dess placering gör det särskilt lämpat för den som önskar arbeta hemifrån i avskildhet.

Trädgården är väl tilltagen och utformad med fokus på både funktion och avkoppling. Baksidan, som vetter mot söder är i princip helt insynsskyddad och fri från genomfartstrafik – en trygg plats för barn att leka fritt. Här finns generösa trädäck som sommartid fungerar som ett extra vardagsrum i det fria och på framsidan har en pergola uppförts, vilket både ger ett estetiskt lyft och skapar en skyddad plats för morgonkaffet i solen. Tomten erbjuder även plats för två bilar, en gräsmatta i lagom storlek samt goda möjligheter till egen odling.

Hisingsängen är ett välordnat och familjevänligt område med närhet till både förskola och skola (F–6), lekplatser och stora grönområden. Inom kort räckhåll finns även Axamos populära badsjö samt Hallbystugans motions- och skidspår – perfekta alternativ för den aktiva familjen.

Sammanfattningsvis är detta ett genomtänkt och inflyttningsklart hem där både huset och omgivningarna främjar ett bekvämt, tryggt och kvalitativt boende över tid.