Nu har du möjlighet att förvärva två välbelägna tomter i det populära och barnvänliga området Norrbacka i Märsta. Tomterna är belägna på Lodjursvägen 32 och 34 och erbjuder en fantastisk chans att skapa ditt drömboende i ett lugnt villaområde med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Priset 1.695.000 kr per tomt.

Tomtinformation:

• Lodjursvägen 32: 903 m²
• Lodjursvägen 34: 902 m²

Enligt gällande detaljplan, som vann laga kraft den 7 maj 2021, tillåts en största bruttoarea för huvudbyggnad på 200 m² per fastighet. Den minsta tillåtna fastighetsstorleken är 800 m², vilket dessa tomter överstiger. Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförandet av friliggande enbostadshus och tar hänsyn till omkringliggande bebyggelse samt intilliggande naturvärden .

Områdesbeskrivning:

Norrbacka är ett trivsamt och etablerat villaområde i Märsta, känt för sin lugna atmosfär och närhet till naturen. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Området är perfekt för barnfamiljer som söker en trygg och harmonisk miljö.

Kommunikationer:

Från Norrbacka är det ca 15 minuters promenad till Märsta station, där pendeltåg tar dig till Stockholm C och till Uppsala. Bussförbindelser finns även till Arlanda och övriga delar av Sigtuna kommun .

Skolor och förskolor:

I närområdet finns flera förskolor och skolor:

• Flertalet förskolor finns att välja på i närområdet.


Dessutom finns det flera grundskolor i området, vilket gör det enkelt för familjer med barn i olika åldrar att hitta passande utbildningsalternativ.

Sammanfattning:

• Två tomter på 902 m² respektive 903 m².
• Byggrätt för friliggande enbostadshus med en bruttoarea upp till 200 m² per fastighet.
• Lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och förskolor.
• Utmärkta kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Missa inte chansen att bygga ditt drömhem i ett av Märstas mest eftertraktade områden!

Finansiering – Vad är ett byggnadskreditiv?
För att finansiera byggnationen av ditt nya hem används ofta ett byggnadskreditiv. Det är en tillfällig kredit som täcker kostnaderna under byggtiden. Du betalar endast ränta på det belopp du utnyttjar, och när huset är färdigställt omvandlas krediten till ett vanligt bolån.

Lagfart – Lägre kostnad vid tomtköp
När du köper en tomt separat och bygger huset i efterhand, betalar du lagfart endast på tomtens pris, vilket innebär en lägre lagfartskostnad jämfört med att köpa en färdigbyggd fastighet.


Har ni drömt om att bygga ert eget hus? Missa inte chansen att bygga ditt drömhem i ett av Märstas mest eftertraktade områden!