Längst in på en lugn gata med närhet till både skolor, affärer och hav ligger denna unika villa om totalt 290 kvm + dubbelgarage om 35 kvm.

Huset kombinerar det bästa av 40-tal då det uppfördes, och 70-tal då det byggdes ut, med estetik och smart planlösning. Här finns 7 rum, varav 4–5 sovrum, 4 toaletter samt en större källarvåning med allrum och mycket förrådsutrymme. Härligt läge med soldränkta uteplatser i tre väderstreck. Generös trädgårdstomt med gott om plats för umgänge med familj och vänner. Pool med tilltaget pooldäck i söder och ett generöst trädäck längs hela västersidan. Här finns sol från tidig morgon till sen kväll. För bilar finns dubbelgarage och plats för fyra parkeringar på uppfarten.

Ni möts av en välkomnande entré med grön Kolmårdsmarmor. Härifrån nås entréplan en halvtrappa upp och den tilltagna källarvåningen en halvtrappa ner. Rymligt hallrum med samma vackra golv som på entréplan. Redan här upplevs husets rymd då man får en bra överblick mot både vardagsrum och kök och den öppna trappan till övre plan. Det finns även gott om plats för klädförvaring i en stor garderob med spegelskjutdörrar. En gästtoalett med fönster finns i anslutning till entrén. Från hallen nås föräldrasovrummet med en hel garderobsvägg, utgång till däcket och ett anslutande, helkaklat badrum med dubbla handfat, badkar och separat duschplats. Intill finns också en bra klädkammare, allt för ett trivsamt liv.

Det fantastiska ljusa vardagsrummet på 65 kvm har en härlig rymd, då det delvis är öppet till nock med träbjälkar och mörka trädetaljer. Här finns också en stor öppen spis och hajomparti till däcket mot poolen. Vardagsrummet möbleras enkelt med flera sittgrupper och fin matsalsdel i anslutning till köket. Det är en underbar plats för stora middagar och fester. Studentfester och trädgårdspartyn är lätta att fixa med inne-utekänsla mellan huset och det stora däcket i två plan som ger utrymme för många att mingla. Köket är öppet och fullt utrustat med alla maskiner man kan behöva. Perfekt för den matintresserade familjen med sina många arbetsytor. Från köket finns utgång till däcket, där man kan njuta av den lummiga grönskan medan man grillar till middagen.

En öppen trappa leder till övre plan. Här finns möjlighet till en egen ungdomsvåning med öppet allrum som har utgång till en balkong med utsikt över däck och pool. Intill allrummet ligger tre bra sovrum, alla med garderobsförvaring. Här finns också planets badrum med duschplats och dubbla handfat.

En halvtrappa ner har vi källarvåningen om hela 123 kvm. Den största delen utgörs av ett större allrum i vinkel, där barn och ungdomar gärna hänger. Här finns också ytterligare två rum, ett musikrum och ett gästrum med öppen spis. Rakt fram finns grovingång med tvättstuga intill och tvärs över en större bastu med tillhörande dusch. Praktiskt större förråd med hobbydel och ännu en groventré och intill förrådet finns en bra toalett på detta plan.

Trädgården är stor och lummig men lättskött. Innanför de skyddande häckarna finns bland annat klematis, kaprifol, rhododendron, syren, rosor, och pioner. Det finns även bärbuskar och äppel- och plommonträd som ger rikligt med frukt och gott om plats för studsmatta och lek.

Här bor ni privat och skyddat med närhet till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer, grön- och strövområden. Området är perfekt för barnfamiljer och ger ett trivsamt och tryggt boende.
Här finns alla förutsättningar att trivas!

Oxelgatan 22

Oxelgatan 22