Signatur Mäklarbyrå

Pernilla Johansson

Fastighetsmäklare

STILFULL FAMILJEVILLA MED UNDERBART UTSIKTSLÄGE, SOLIGA UTEPLATSER, GARAGE OM 50 KVM OCH NY GÄSTSTUGA 
 
Välkommen till en väl omhändertagen fastighet som har ett fantastiskt läge på en attraktiv adress. Här bor du högt och fritt på en egen liten skaftväg med utsikt mot Landvettersjön och milsvida vyer. Den generösa sluttningsvillan har en totalyta om närmare 164 välplanerade kvadratmeter och möjlighet till låg energiförbrukning via påkostat värmesystem. Här erbjuds du ett hem att trivas i med stor flexibilitet att förändra planlösningen efter eget behov. Stora härliga sällskapsytor som du kan dela av möjliggör att få till ett sjätte sovrum. Vardagsrummet har generöst tilltagna fönsterpartier och utgång till balkong och uteplats med vidsträckt utsikt i en privat och ostörd miljö. Mellan kök och vardagsrum kan du vid nästa köksrenovering med fördel öppna upp väggen för att få synlig kontakt ut mot fönsterpartier och utsikt. Det nyrenoverade badrummet är modernt inrett och ligger bra placerat mellan de två sovrummen på entréplan. Sluttningsplan erbjuder 3 bra sovrum, badrum, totalrenoverad tvättstuga med separat entré och ett rymligt sällskapsrum med utgång till uteplats. 
 
Stora uteplatser i insynsskyddade lägen inger solmöjligheter från morgon till tidig kväll. Från vardagsrum och sovrum på övre plan når du uteplatser som sträcker sig längs hela fasadsidan. Uteplatsen i markplan ligger skyddat och härifrån når du trädgården som via en vacker stengärdsgård gränsar till natur och skog. Lättskött trädgårdstomt med gräsytor, fina planteringar och stensättningar. Generös garagebyggnad om 50 kvm med dubbla portar som är gediget inrett och en dröm för dig som gillar garagelivet. På infarten till huset finns plats för många bilar. En nyare gäststuga står till ditt förfogande för tonåringar eller långväga gäster att husera i. Även härifrån har du sjöutsikt. 
 
Endast ett par hundra meter från huset ligger förskola, skola och hållplats för Röd Express som tar dig raka vägen till Göteborg. Landehof erbjuder trail-cykling med ett par spår i olika längd och spår för löpning på 5km, 7km och 10km och konstsnö på vintern. Det finns även en välmående orienteringsklubb för både barn och vuxna - och även scouterna håller till uppe i skogen. Vidare så erbjuder skogen vid Landehof fantastiska utemiljöer med flertalet vindskydd och stigar genom skogen, och det erbjuds blåbärsplockning och svampplockning vid säsong. En gångväg leder dig ner till centrala Landvetter med sitt växande utbud och vidare ner till badplats som har både sandstrand och bryggor vid Landvettersjön. Här har en sport och fritidsanläggning uppförts med äventyrsgolf, paddel, tennis, pickleball och glasskafé. Vackra Gallhålans naturreservat ligger på bekvämt räckhåll. Landvetter Fotboll och innebandyklubb har sina egna toppmoderna anläggningar i Önneröd och Härryda Hockey huserar i dagsläget i ishallen. Någon minuts bilfärd till Chalmers golfbana och Landvetter flygplats.

Välskött villa med vidsträckt utsikt i bästa solläge. Privat läge på lugn återvändsgata. Dubbelgarage, gäststuga och generösa uteplatser.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M23946/OBJ23946_2140117754/Boneo

Hallonvägen 15

Hallonvägen 15