Hammarvägen 4

Välkommen till Hammarvägen 4 – en påkostad och välplanerad familjevilla från Rörvikshus, uppförd 2009, belägen i ett av Brunns mest eftertraktade områden på Ingarö. Här bor du med närhet till både skärgårdens natur och vardagens bekvämligheter – en perfekt kombination för familjen som vill ha både lugn och närhet till service. Husen samt poolen värms upp med bergvärme.

Villan ligger i ett magiskt sydvästläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Tre markiser som går på sol/vindgivare. Den generösa, plana tomten erbjuder stora sällskapsytor utomhus med ett imponerande trädäck, uppvärmd pool och ett fristående poolhus med vedeldad bastu, dusch, WC och plats för både loungemöbler och middagsbord – en idealisk plats för sommarens fester eller lugna kvällar med familjen. Här finns även en stor gräsmatta som inbjuder till lek och spel.

Huset är välplanerat och rymmer hela sex sovrum, tre på varje våningsplan, båda våningarna har vardagsrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha plats för hemmakontor eller gästrum. Tre helkaklade duschrum, en separat tvättstuga med praktisk groventré samt gott om förvaring bidrar till den höga boendekomforten. Det rymliga köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet, med plats för både vardagsliv och fest. På övre plan finns två balkonger – en i härligt sydvästläge och en i norr. I fastigheten finns även AC för de varma sommardagarna.

Från gatan möts du av en stor, asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förråd. På tomtens norra sida finns ytterligare en grusad uppfart – perfekt för gäster, släp eller vinterförvaring av båt. På den östra sidan utav fastigheten finns ett uterum om ca 15kvm.

Läget är optimalt för barnfamiljer med närhet till förskolor, skolor, mataffär och goda kommunikationer in till Stockholm. På bara tre minuters promenad når du en vacker badstrand där sommardagarna lätt blir till långvariga minnen. I närområdet finns också golfbana, ridanläggningar, fina löpspår och allt det bästa som Ingarö och skärgården har att erbjuda.

Hammarvägen 4 är ett hem att trivas i under livets alla skeden – välkomna att uppleva denna familjeoas på plats!
Som fastighetsägare är du garanterat en båtplats i Kolströms båtklubb som ligger några minuter ner från huset.

Området
Perfekt läge i Brunn. Nära till både badstränder och insjöar. Gångavstånd till Ingarö kyrka, Kulturstigen vid Pilhamn och den mysiga Trollskogen längs Kolströms kanal.
Ingarös bästa läge vad gäller kommunikationer, tre buss-linjer som tar ca 25 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar förutom närheten till Stockholm så finns här ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många andra fina badstränder och insjöar. Trevlig restaurang både i Björkvik och Ingarö Golfklubb. Mycket skog och natur. Härliga strövområden finns över hela Ingarö. Björnö naturreservat är något utöver det vanliga.
Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. På promenadavstånd ligger flera förskolor, Brunns skola, affär, café och bensinmack vilket gör livet och vardagen extra smidig.