Svenska Mäklarhuset Vallentuna

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

I ett av områdets bästa lägen erbjuds här ett ljust och trivsamt radhus som erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och soliga uteplatser i insynsskyddade lägen. Här bor du med morgonsolen på framsidans altan – en perfekt plats för dagens första kopp kaffe – och njuter av eftermiddags- och kvällssolen på den generösa uteplatsen med staket på baksidan. Bostaden präglas av en genomgående ljus och modern känsla, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. I entréplan finns ett renoverat kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter, ett luftigt och ljust vardagsrum med utgång till baksidans altan samt ett stilrent duschrum/WC, en separat tvättstuga, förvaring under trapp och en välkomnande hall med skjutdörrsgarderober. På övre plan erbjuds två rymliga sovrum, ett arbetsrum med platsbyggt sovloft samt badrum och klädkammare för extra goda förvaringsmöjligheter. 
 
Området är svårslaget - med lummig grönska, lekplatser och bilfri gård men också med närhet till b.la. roslagsbana, buss, livsmedelsbutik, förskola, skola, vatten, natur m.m. så är detta ett område att trivas i. Bilen parkerar men bekvämt i garage där en plats plus två parkeringstillstånd hör till bostaden. Samfälligheten har tagit beslut och är på G med att installera ladd-platser för elbil. 
 
Kommunikationer: På ca 5 minuters promenad ligger Roslagsbanan som går till Stockholms Östra (Tekniska högskolan) på ca 20-25 minuter och ca 20 minuter till Kårsta. Busslinje 610 går till Danderyds sjukhus där du byter till tunnelbanans röda linje för vidare färd mot Stockholm. Buss 608 direktbuss till Humlegården (ca 35 min) med stopp vid Universitet samt Kungliga Tekniska Högskolan. 
 
Taket byttes 2020 och då målades även fasaden. 2015 så installerades en fjärrvärmeväxlare vilket har flera fördelar särskilt i bostäder som är kopplade till fjärrvärmenät. Fjärrvärme är generellt en av de mest prisvärda uppvärmningsformerna och växlaren gör att du får tillgång till värmen på ett effektivt sätt. Växlaren gör det möjligt att reglera värmen exakt efter behov, vilken gör systemet mycket energieffektivt och mycket kostnadseffektivt. Kombinationen av dessa renoveringar har resulterat i energiklass C vilket innebär att man får s.k. grönt bolån - kort & gott: rabatt på bolåneräntan.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ15464_2112792546

Kragstalundsvägen 103

Kragstalundsvägen 103