Det finns hem som är smart planerade. Och så finns det hem som är både smarta och alldeles underbara. På Boktryckarvägen 6 hittar vi en sådan bostad, en charmig och välkomnande trerummare i gavelläge, med generös takhöjd och där varje kvadratmeter är omsorgsfullt använd. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck och den öppna spisen är favoriter som gör denna bostad till något helt eget. Högst upp i ett 40-talshus, omgiven av tall- och björktoppar, bor du i stilla ro men med storstadens puls inom bekvämt räckhåll.

Redan i hallen sätts tonen när du möts du av klassiskt schackrutigt golv, grönt mönstrad tapet och gott om plats för både garderob, skor och ytterkläder. Det är en hall som välkomnar dig hem till något personligt och genomtänkt.

Vidare in i köket. Med generösa fönster mot grönskan är det här en fin plats för familjen att samlas på. Det moderna och fullt utrustade köket har gråa köksluckor, marmorskiva, mässingsdetaljer och en karaktärsfulla orange SMEG-kyl/frys som sätter prägel.

Vardagsrummet är en dröm för den som älskar ljus och rymd. Fönster i två väderstreck, en fransk balkong med utsikt mot en ståtlig gammal tall, ett vackert parkettgolv och en fungerande öppen spis gör detta till ett rum att längta hem till. På vintern sprakar elden i spisen, på sommaren står dörrarna öppna mot grönskan.

Lägenheten har två rymliga sovrum med garderober och gott om småförvaring. Det något mindre vetter mot tallen utanför, är rofyllt och har plats för dubbelsäng, medan det större har utsikt över björkarna och passar fint för två små barn som delar rum. Badrummet är ljust och fräscht, med vitt kakel, badkar och ett stort fönster. Här finns dessutom förberett för den som vill installera tvättmaskin i framtiden.

Här bor man i en mindre förening som är trivsam och familjär med en fin innergård som uppskattas av både stora och små. Här finns odlingsmöjligheter, plats för lek, grillmiddagar och barnkalas. Föreningen är stabil, äger marken och har många stora renoveringar bakom sig. Då merparten av föreningens lån har lagts om till en lägre ränta kommer avgifterna troligtvis att sänkas framöver. Utöver detta finns det en lokal i huset som föreningen hyr ut för verksamhet vilket genererar intäkter. Dagen denna säljs kommer föreningen få ett rejält tillskott i kassan.

Att bo här är att bo i en klassisk och omtyckt del av Hägerstensåsen, med närhet till Telefonplan. Lägenheten omringas av både Hägerstensåsens småstads känsla och den vackra närliggande naturen. Här är det aldrig långt till rogivande platser och jogging stråk. På en kort promenad når du Telefonplans centrum med tunnelbana, stor matbutik och brett utbud av trevliga restauranger och caféer. Du har också nära till både Aspudden och mysiga Midsommarkransen där det kryllar av härliga smultronställen. På en ca 2km lång promenad har du populära Vinterviken med motionsspår, kolonilotter, båthamn, badmöjligheter i Mälaren och caféer. Goda kommunikationsmöjligheter med gångavstånd till fler tunnelbanelinjer samt busslinjer. Det finns flera bra förskolor och skolor i området.

Denna lägenhet måste upplevas på plats!