Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra! Denna smakfullt renoverade enplansvilla är perfekt för dig som söker ett bekvämt och energieffektivt boende i ett lugnt och barnvänligt område.

Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, stort allrum, öppen sällskapsdel och flera generösa utrymmen för både avkoppling och umgänge. Det isolerade uterummet med skjutdörrar förlänger säsongen och låter dig njuta av den långvariga kvällssolen i västerläge, oavsett årstid. Utanför uterummet väntar en altan som blir en naturlig plats för sommarens grillkvällar och middagar i solnedgången.

Entréhallen är tillbyggd och praktiskt utrustad med klinkergolv och god avhängningsyta – perfekt under vinterhalvåret. Från hallen når du husets centrala nav med badrum, gästtoalett, tre sovrum samt en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en luftig och social atmosfär.

Från huset når du bi-ytor inifrån via en passage där det väntar ett isolerat varmgarage med extra bred och hög port (2022), tvättstuga och förvaring, samt en relaxdel med bastu och umgängesyta – perfekt för kalla vinterkvällar. Relaxdelen kan även enkelt anpassas till ett fjärde sovrum vid behov.

Renoveringar och uppgraderingar:

Nya 3-glasfönster (2021)

Luft/vattenvärmepump Mitsubishi Ecodan (2023)

Varmgarage med hög port (2022)

Bastu och relaxrum (2022)

Grundförbättring med nya rasskydd och plastning – godkänt resultat vid besiktning.

Med låga energikostnader motsvarande energiklass C (jämförbar med nyproduktion) bor du både bekvämt och ekonomiskt.

Sammanfattningsvis får du:
1-plan, 3 sovrum (möjligt med 4)
Stort sällskapsrum med uterum och altan i västerläge
Isolerat garage och bastu
Låga driftkostnader och hög boendestandard
Nära lekpark och naturnära omgivningar

Välkommen att boka visning – detta är ett hem du inte vill missa!