En praktfull sekelskiftes 1:a i stabil förening, belägen i Östermalms allra vackraste kvarter med såväl Humlegårdens grönska & Stureplans citypuls alldeles runt knuten. Bostaden är belägen i en äldre fastighet anno 1883 med 3,2 meter i takhöjd samt tidstypiska inslag som stuckaturer, takrosetter & väl tilltagna fönster med utsikt mot Engelbrektsgatan. Stilfullt utformat kök med utmärkta förvaringsutrymmen, öppna arbetsytor, matplats, behaglig golvvärme & fina färgkombinationer utplockade med en otrolig precision. Köket är utrustat med bl.a. diskmaskin, induktionshäll, ugn och kyl. Luftiga ytor med maximalt ljusinsläpp från fönsterpartier i båda rummen, djupa speglade fönsternischer & charmiga originalsnickerier. Harmoniskt vardagsrum med platsbyggd kombinerad soffa och förvaring, stämningsfull värmekälla på vägg samt ytterligare plats att inreda fritt efter eget tycke och smak. Rymligt badrum med helkaklade väggar & golv i jordnära toner, utrustat med bl.a. hygienisk duschtoalett, dusch, tvättställ med kommod samt golvvärme för optimal komfort. Separat sovloft & välkomnande hall med generösa förvaringsutrymmen. Detta är ett hem med både känsla & karaktär där sekelskifte och nutid möts i perfekt symbios. Bostaden är fylld av ljus, rymd & klassisk elegans där mjuka färgval, sekelskiftescharm & genomtänkta materialval lyfter fram dagens moderna bekvämligheter.

Äkta förening med mycket god ekonomi i form av låg belåning om endast 475 kr/kvm samt bra hyresintäkter från lokalerna som inbringar drygt 500 000 kr per år i hyresintäkter. Föreningen har ett flertal uppskattade gemenskapsutrymmen som förhöjer vardagen för de boende - en föreningslokal, bastu med duschar, pingisrum samt en innergård med vackert grönskande planteringar & anordnade uteplatser för föreningens medlemmar. Här bor ni i Östermalms allra mest attraktiva kvarter med närhet till allt det bästa staden har att erbjuda. Inom kort gångavstånd når du såväl fina grönområden som prisade restauranger & goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!