Rama Fastighetsförmedling AB

Erika Bosakova

Fastighetsmäklare

Unik gårdsidyll med två bostadshus, poolområde, dammar och cirka 1,5 hektar grönskande frihet – Välkommen till Ilnestorpsvägen 482! 
 
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en helt unik fastighet där lugn, rymd och livskvalitet samsas i natursköna omgivningar. På en insynsskyddad tomt om hela 14 810 kvadratmeter, inramad av lummiga träd och vacker natur, ligger denna generösa fastighet med två bostadshus (totalt ca 335 kvadratmeter) poolområde, kräftdammar med gräskarpar, hagar och flera uteplatser. Här bor du med känslan av total avskildhet – samtidigt som du har alla möjligheter för både ett aktivt familjeliv, verksamhet eller hästhållning. 
 
Boningshuset på 135 kvadratmeter är charmigt och välplanerat, med två sovrum (möjlighet till tre), ett trivsamt kök i öppen planlösning med vardagsrum, ett helkaklat badrum, med både badkar och dusch, samt en separat tvättstuga. Härifrån når du två av fastighetens många uteplatser – perfekta för frukost i morgonsolen eller middag i kvällsljuset. På taket sitter solceller som ger både miljövänlig och kostnadseffektiv drift. 
 
På tomten finns också ett fullstort gästhus på totalt cirka 200 kvadratmeter som bjuder på öppet kök och vardagsrum i entréplan, samt fyra flexibla rum på övre plan – idealiska som sovrum, ateljéer eller allrum. Här finns även ett badrum, två garage, varav ett varmgarage, samt en rejäl verkstadsdel utrustad med billyft – en dröm för den bilintresserade eller småföretagaren. Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt och låga driftskostnader. På taket sitter även solfångare. 
 
Vid poolområdet ligger ett charmigt poolhus med braskamin (Georg Jensen), gasolgrill och plats för både matgrupp och soffhörna – kanske en trevlig bar? Här finns även gästtoalett och en inbjudande uteplats precis intill poolen och spabadet. En plats där vardagen enkelt förvandlas till semester. Utöver detta erbjuds två ytterligare garage där det ena är extra stort med plats för exempelvis husbil. Den stora uppfarten ger gott om plats för både gäster och verksamhet. 
 
På tomten finns två vackra och rogivande kräftdammar samt en fiskedamm, omgivna av frodig skog och grönska som skapar en naturskön och trivsam miljö. Här finns även hagar som passar utmärkt för hästar eller annan djurhållning, vilket gör fastigheten till en idealisk plats för dig som vill kombinera boende med närhet till natur och djur. 
 
Denna fastighet är något alldeles extra – en oas av möjligheter, lugn och karaktär. Här kan du leva, skapa, driva företag eller bara njuta av livet på landet, med all komfort du kan önska. 
 
Båda bostadshusen är förbesiktigade och kommer att säljas med en dolda-fel försäkring - en trygghet för dig som köpare. 
 
Välkommen hem till Ilnestorpsvägen 482 – en plats du måste uppleva på plats. Kontakta oss redan idag för att anmäla ditt intresse!

Rama Fastighetsbyrå

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M29880/OBJ29880_2144574977/Boneo