HusmanHagberg Linköping

Tobias Svärd

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kerstinebo, en lantlig idyll med kort avstånd till Linköpings stadskärna. Här får du en unik fastighet som kombinerar klassisk byggtradition med modern funktion – allt omsorgsfullt uppfört med känsla för kvalitet och hantverk. 
 
På den generösa tomten om ca 4 300 m² finns både en rymlig huvudbyggnad om 247 kvm och en separat sidobyggnad om ca 100 kvm med dubbelgarage och gym. En fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. 
 
Huvudbyggnaden – 247 kvm charm & kvalitet 
Huset är byggt med genuina material och traditionella metoder – från enkupigt lertegel till galvade hängrännor och handgjorda ytterdörrar. Inomhus bjuds du på massiva trägolv i valnöt, ask och , 
handgjorda innerdörrar, björktrappa och finsnickerier i varje detalj. Väggar och tak är av sågad norrländsk gran. 
 
Köket är unikt och platsbyggt i massiv björk, med körsbärsbänk och stenskiva, inmurad vedspis och blyglas i överskåpen. I vardagsrummet finns en täljstenskamin med ugn som ger både värme och atmosfär. 
 
Två stilfulla badrum – båda med italiensk marmor – samt bastu, bubbelbad, och generöst ljusinsläpp ger både komfort och lyx. Fyra sovrum finns på övre plan. 
 
Sidobyggnad – dubbelgarage & gym 
Den fristående byggnaden om ca 100 m² har golvvärme i hela ytan och inrymmer: 
 
Dubbelgarage med unika handgjorda portar 
Gym/hobbyrum med egen entré 
Kallvind med golv och kallförråd i markplan 
Byggnaden har även handgjorda fönster, lertegeltak och är målad med Falu rödfärg (2023). 
Trädgården är generös med stora möjligheter. Stor gräsmatta, fruktträd (äpplen, plommon), bärbuskar och grönsaksland 
Lekstuga med sandlåda 
Jordkällare med ventilation – perfekt för förvaring 
Välbyggd gärdsgård och vacker infart med uppväxta träd. 
Pulkabacke för vinterns lekar 
 
Bergvärme i både huvudhus och sidobyggnad 
Golvvärme i båda byggnaderna 
Dimbara spotlights i hela huset 
Tidsstyrd utebelysning på varje knut 
 
Det här är en fastighet för dig som värdesätter hantverk, hållbara material och ett lugnt liv nära naturen – utan att ge avkall på närhet till stad och service. 
 
Välkommen att uppleva detta hem på plats – det måste ses för att förstås

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ29297_2146578015

Kerstinebo Norrgård 1

Kerstinebo Norrgård 1