Bygdevägen 40F

- Unik etagelägenhet
- Sydvästvänd takterrass
- 3:a om 96 kvm med påkostade materialval
- Bergvärme & vattenburen golvvärme
- Nära Sollentuna C, bussar och pendeltåg

Om du drömmer om att köpa en lägenhet som inte ser ut som alla andra - äntligen kan du sluta leta!
Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etagetrea om totalt 96 kvm med vindskaraktär, social planlösning, påkostat kök, lyxigt badrum, 2 sovrum och inte minst en sydvästvänd takterrass högst upp i huset - allt nära både service, bussar och pendeltåg kring Sollentuna centrum!

När du kliver in i den rymliga hallen har du plats för hatt- och skohylla direkt till höger. Praktiskt grått klinkergolv och vita väggar. Det påkostade köket i vitt från Ballingslöv har gott om förvaring i skåp och lådor – och givetvis i den både trevliga och praktiska köksön. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, spis, fläkt, micro och diskmaskin. Påkostade bänkskivor i granit. Bakom köksön placerar du med fördel matbord och stolar för 4-6 personer, och där du vid högtider kan duka långbord för 8-10 personer utan problem. Fönster mot både framsidan och den dubbla takhöjden ger en fantastisk rymd.

Genom en passage når du vardagsrummet med ett stort fönsterparti mot husets baksida. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och TV-möbel invid de stora fönsterpartierna. Från passagen utanför sovrummen nås det oerhört lyxiga badrummet; helkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv med skön golvvärme. Här inne har du både dusch och badkar vilket för många är en ynnest – hur skönt att slippa välja det ena eller andra? I badrummet har du dessutom din egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med överskåp. Övrig utrustning består av en generös tvättställskommod med spegelskåp ovanför, wc samt handdukstork.

En trappa i ek leder dig upp till det övre planet som rymmer två sovrum och inte minst terrassen. Hela planet får en skön vindskaraktär med snedtak och takfönster. Master bedroom rymmer dubbelsäng, sängbord och två dubbelgarderober finns för klädsam förvaring och det andra sovrummet rymmer säng, en kontorshörna och har tre garederober. Från master bedroom når du den rymliga terrassen mot sydväst med sol från förmiddag till kväll under sommaren. Det höga läget ger ljuset fritt spelrum och du har förutom villaområdet nedanför, trädtoppar och himlen som närmaste granne.

Varmt välkommen till ett hem som sällan ses på marknaden i en mycket trevlig förening nära pendeltåg, barnomsorg och rekreation!

OMRÅDE
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns enorma Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken.

SERVICE
Vardagspusslet blir enkelt tack vare närmaste förskola och skola på ca 5 minuters promenadavstånd - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 15 minuters promenad (ca 1 km) till Sollentuna centrum där det finns både pendeltåg och ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Bara två minuter promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Lidl på Tistelvägen 21. Lockas man av restaurangbesök ligger Pizzeria Rosa Bella i närheten. Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns Friskis & Svettis, Systembolaget och närliggande stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum - och mycket mer. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg alternativt Täby Centrum med bil eller buss.

KOMMUNIKATIONER
För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer. Från närliggande busshållplatser går bland annat buss 528 som går både till Sollentuna station åt ena hållet och mot Helenelund åt andra hållet varifrån du åker vidare in till city med pendeltåg. Närmsta busshållplats är Tistelvägen där buss 528 samt 522V tar dig till Sollentuna Centrum och Sollentuna station på 5 minuter. Buss 516, busshållplats Timmervägen (Bagarbyvägen) ca 200 meter bort, är en direktbuss som går till och från Sergels Torg vardagar i rusningstafik.

Från Sollentuna station in till city tar det ca 16 minuter med pendeltåget. Åt andra hållet tar det ca 22 minuter till Arlanda. Med bil tar det runt 17 minuter in till city och cirka 20 minuter till Arlanda beroende på trafik tack vare närheten till E4:an.