Vårvägen 20

På lugn och trygg gata, i lummiga kvarter i hjärtat av Eriksviks villaidyll, återfinns denna umgängesvänliga villa anno 1997. Här presenteras ett hem som präglas av en harmonisk blandning av lantlig charm och modern stil.

Entréplanet bjuder in med en generös hall som ger gott om utrymme för ytterkläder, skor och barnens ryggsäckar. Härifrån nås ett mysigt allrum med öppen spis och kamininsats – en perfekt plats för avkoppling, men som lika gärna kan fungera som kontor, tv-rum eller extra sovrum efter behov. Här finns också ett klassiskt snyggt badrum samt en praktisk tvättstuga, båda renoverade 2025. Ett av bostadens sovrum ligger även på detta plan – lugnt, ombonat och nyrenoverat 2025. Under trappan finns ett smart förrådsutrymme med gott om plats för förvaring.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig med härliga sociala ytor där kök, matplats och sällskapsrum samsas i en trivsam öppen planlösning. Den generösa takhöjden om ca 4,50 meter skapar en luftig och inbjudande atmosfär med fantastisk rymd. Från matplatsdelen nås en solig och insynsskyddad altan i flera nivåer – med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En perfekt oas för stillhet, samvaro och långa stunder utomhus. När vädret inte bjuder in till altanliv finns också en inglasad veranda som fungerar som ett uppvärmt uterum – idealiskt för svalare dagar eller regniga kvällar.
På detta plan finns även ett master bedroom, två ytterligare sovrum, badrum samt en hall med garderobsförvaring – en planlösning som kombinerar komfort, funktion och flexibilitet för hela familjen.

Tomten är varierad och naturnära, med inslag av skärgårdsmiljö där berg i dagen, plana gräsytor, prunkande blomster och många bärbuskar skapar en levande och rofylld utemiljö. Vid infarten finns en stenbelagd uppställningsplats med plats för flera bilar, och praktisk förvaring finns i förråd.

Som boende här i Eriksvik bor du med naturen som närmaste granne, omgiven av vackra promenadstråk och med bad- och båtliv i Kilsviken alldeles inpå knuten, ca 200 m. Här finns möjlighet till båtplats via Eriksviks Båtklubb. I det familjevänliga närområdet finns både skola och flera förskolor. Till omtycka Sågtorpsskolan är det endast 800 meter. För den som pendlar är det cirka 7 minuters promenad till närmaste busshållplats, där bussen tar dig till Slussen på ungefär 35 minuter.

Ett boende som kombinerar naturens lugn med närhet till stadens puls - varmt välkomna på visning!