Trollsjövägen 19

Välkomna att bygga ert drömhus i ett av Saltsjö-Boos allra mest eftertraktade område!
Denna synnerligen attraktiva tomt, är belägen i ett uppvuxet och mycket populärt villaområde i södra Lännersta.
I detta barnvänliga område som präglas av natur, vatten och skärgård erbjuds såväl förskolor och skolor och ett rikt friluftsliv.
Utmed Lännerstasundet finns fina bad, promenadvägar och båtklubb.
Fastigheten ligger ca 500 m från vattnet och inte långt till den omåttligt populära restaurangen The Old Smokehouse.


Genomförandetiden för detaljplanen börjar gälla direkt och det innebär att du som fastighetsägare kan ansöka om fastighetsbildning och bygglov.
Byggrätten enligt det nya detaljplaneförslaget ger följande möjligheter per fastighet (se detaljplanen för komplett information):
Frilliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet. På fastighet med landarea större än 1000 kvm:
Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och uppta en byggnadsarea om högst 8 % av fastighetens landarea, dock högst 140 kvm.
Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 11 % av fastighetens landarea, dock högst 180 kvm.
Högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad.

Komplementsbyggnader får inte uppta större sammanlagd byggnadsarea per fastighet än 60 kvm, varav den största byggnaden får vara 40 kvm.

För komplett info läs vidare i detaljplanen.
Klicka på länken nedan för att komma till detaljplan samt projektledare vid kommunen.
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage

När vägarna är utbyggda kommer kommunen att fakturera för gatukostnad. Faktureringen sker först när arbetet är slutbesiktigat och godkänt.

För VA-anslutning tillkommer kostnad. Läs mer på Nacka vatten och avfalls webbsida: Anslut till kommunalt VA | Nacka kommun

Ring mäklaren Åsa von Zweigbergk 0767-870024 för frågor och visningar!