Erik Olsson Fastighetsförmedling

Maja Ristic Johnsson

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ombyggd familjevilla 
Underbar by-känsla 
Prisbelönt arkitekt 
Södervänd trädgård 
Fruktträd & damm 
Påkostat & exklusivt 
Kvalitativa material 
Generöst ljusinsläpp 
Sociala sällskapsytor 
Platsbyggd förvaring 
Parkering på uppfart 
Lugnt & skyddat läge 
Skolor & förskolor 
Fina naturområden 
Matbutiker & service 
Bra kommunikationer

Erik Olsson

Välkomna till denna magnifika familjevilla på Tyelsevägen 53 – en unik möjlighet att förvärva ett arkitektritat hem beläget i idylliska Tygelsjö. Denna vackra fastighet från 1909 har genomgått total ombyggnation och förvandlats till ett exklusivt boende där modern lyx och omsorgsfullt valda detaljer möts i perfekt harmoni. 
 
Villan kännetecknas av generösa sociala ytor med väldisponerad planlösning, idealisk för både vardagsliv och fest. Vi möts av genomgående viteksparkett, tilltagen takhöjd och spröjsade golv-till-tak-fönster i tre väderstreck som skapar ett svårslaget ljusflöde från rum till rum. Huset är utrustat med påkostade materialval och vitvaror i premiumklass. Ett imponerande kök bjuder in till matlagning i sällskap och intill dukar vi upp till stora middagsbjudningar. En trappa upp väntar sedan två av hemmets tre sovrum och taket som öppnats i nock innebär synliga takbjälkar vilket direkt sätter fin prägel. Förvaringen är smart och sömlöst integrerad med platsbyggda lösningar - och två helkaklade badrum med italienska inslag bidrar till den mycket stilrena atmosfären. Lägg där till ytterligare bekvämligheter så som specialbeställda takfönster med mörkläggningsfunktion, inbyggd slinga för robotgräsklippare, separat tvättstuga och biluppställningsplats med el förberett för laddbox. 
 
Från tre dubbla dörrpartier kliver vi ut i den södervända trädgården och njuter av tomten som är en av kvarterets största. Här omfamnas vi av en helt nyanlagd utemiljö, formgiven av trädgårdsarkitekt från Trädgårdsdrömmar – komplett med platsgjuten damm, uppvuxna fruktträd och väldoftande växtlighet av jasmin, syren och körsbär. En fristående friggebod på gjuten platta erbjuder dessutom extra utrymme för hobby eller förvaring. 
 
Här bor vi på utmärkt läge längs Tygelsjös mest anrika gata - belägen mot ett charmigt och skyddat torg som inte får bebyggas. En oöverträffad frihetskänsla mitt i byn där vi har närhet till såväl natur som skolor, förskolor och service – med snabb kommunikation till Hyllie och smidig pendling till både Malmö centrum och Köpenhamn. Vi ses på visning!

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ15816_2081469184